Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
AD Movimiento de tierras
AS Red de saneamiento horizontal
ASA Arquetas
ASB Acometidas
ASC Colectores
ASD Drenajes
ASI Sistemas de evacuación de suelos
AN Nivelación
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


ASD
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
DRENAJES

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán golpes cuando se realicen excavaciones en sus proximidades.

  • Se evitará la plantación de árboles en las proximidades de la red de drenaje para impedir que las raíces cieguen los tubos.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observaran fugas, se procederá a su pronta localización y posterior reparación; asimismo, se recomienda la revisión y limpieza periódica de los elementos de la instalación.

  • PROHIBICIONES

  • No se permitirá ningún trabajo de drenaje de tierras que altere las condiciones del proyecto sin la autorización previa de un técnico competente.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Si por causa de excavaciones o nuevas construcciones próximas al edificio fuera apreciada alguna anomalía, será necesario ponerlo en conocimiento de un técnico competente.

  • Se comprobará el funcionamiento del drenaje en los puntos de desagüe cada 6 meses, o antes si fuera apreciada alguna anomalía.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Cada 6 meses o antes se comprobará su funcionamiento en los puntos de desagüe, si fuera apreciada alguna anomalía.

  • Se sustituirá la grava en los tramos obstruidos.

  • Cada año, al final del verano, comprobación del estado de limpieza de la red de drenaje.

  • En el caso de obstrucción, se provocará una corriente de agua en el sentido inverso; si la obstrucción se mantuviera, se localizará y se repondrán los elementos deteriorados.

  • Cada año, al final del verano, se procederá a la limpieza de arquetas y se repararán los desperfectos que puedan aparecer.