Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En castellano

En català
Em português
En gallego
Introducción
A Acondicionamiento del terreno
AD Movimiento de tierras
AS Red de saneamiento horizontal
ASA Arquetas
ASB Acometidas
ASC Colectores
ASD Drenajes
ASI Sistemas de evacuación de suelos
AN Nivelación
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


ASI
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO
RED DE SANEAMIENTO HORIZONTAL
SISTEMAS DE EVACUACIÓN DE SUELOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Algunos sumideros sifónicos no están preparados para el tráfico de vehículos. Cerciórese de ello en caso de que sea preciso circular sobre ellos o depositar pesos encima. De ser necesario, protéjalos temporalmente con una chapa de acero o algún elemento similar.

  • Se mantendrá agua permanentemente en los sumideros, botes sifónicos y sifones individuales para evitar malos olores y se limpiarán los de las terrazas y azoteas.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observaran fugas, se procederá a su pronta localización y posterior reparación; asimismo, se recomienda la revisión y limpieza periódica de los elementos de la instalación.

  • PROHIBICIONES

  • En caso de sustitución de pavimentos no se ocultarán sus tapas y se dejarán completamente practicables.

  • No se deben cegar sus tapas ni modificar o ampliar las condiciones de uso del sumidero.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y, si existen, proceder rápidamente a su localización y posterior reparación.

  • Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación o haya obstrucciones.

  • Cada 6 meses se limpiarán los sumideros de locales húmedos y cubiertas transitables, y los botes sifónicos. Los sumideros y calderetas de cubiertas no transitables se limpiarán, al menos, una vez al año.

  • Se deben mantener permanentemente con agua, especialmente en verano.

  • Cada año, al final del verano, limpieza de los sumideros y comprobación de su correcto funcionamiento.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Cuando se efectúen las revisiones periódicas para la conservación de la instalación se repararán todos los desperfectos que pudieran aparecer.

  • Un especialista se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas o deterioro de la instalación, así como de la modificación de los mismos, en caso de ser necesario, previa consulta con un técnico competente.

  • Cada año, al final del verano, comprobación del estado de limpieza de la red de evacuación.