Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas transitables, no ventiladas
QM Planas transitables, no ventiladas, sobre soporte de madera
QB Planas transitables, ventiladas
QD Planas no transitables, no ventiladas
QS Planas no transitables, no ventiladas, sobre soporte de madera
QE Planas no transitables, ventiladas
QT Inclinadas
QTT Tejados
QTX Sistemas de tejados
QTY Reparaciones y refuerzos
QU Componentes de cubiertas inclinadas y curvas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



QTX

CUBIERTAS

INCLINADAS

SISTEMAS DE TEJADOS


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES







PROHIBICIONES









MANTENIMIENTO


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

    • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.

    • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.

    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como aleros o petos.

    • Mantenimiento de la protección de la cubierta en las condiciones iniciales.


    • Comprobación del estado de conservación de la cobertura.


    • Revisión del faldón, reparando los defectos observados con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.

    • Comprobación de la sujeción del gancho de servicio, afianzándolo si fuera necesario.