USO

PRECAUCIONES


• Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas para la estructura, será necesario el dictamen de un técnico competente.
  

PRESCRIPCIONES


• Si la estructura permanece en un ambiente interior y no agresivo, será suficiente con realizar inspecciones cada 20 años.
  


• La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los elementos realizados, en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos.
  


• Cuando fuera apreciada una anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en la estructura, tabiques, pavimentos, etc, será objeto de un estudio realizado por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de que sea imputable a la estructura, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.
  


• En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento, o infiltraciones de cubierta o fachada, se repararán rápidamente para que la humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión de la estructura.
  

PROHIBICIONES


• No se manipularán los elementos estructurales ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.
  


• Placas de anclaje:
  
  • Con carácter general, no se deben manipular las soleras en las proximidades del soporte para que no se produzcan grietas o fisuras que puedan dejar desprotegidas las bases de los pilares. En cualquier caso, toda actuación en ese sentido deberá estar dirigida por un técnico competente.
    


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• Cada tres años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando el estado de conservación de la protección contra la corrosión y el fuego de la estructura, y cualquier tipo de lesión, procediéndose al repintado o reparación si fuera preciso. En todo caso, las actividades de mantenimiento se ajustarán a los plazos de garantía declarados por los fabricantes (pinturas, etc).
  


• Inspección ocular por la posible aparición de fisuras en forjados y tabiques, así como humedades que puedan deteriorar la estructura metálica.
  


• Placas de anclaje:
  
  • Inspección ocular por la posible aparición de fisuras por las que pueda infiltrarse la humedad que pueda deteriorar las placas de anclaje y los soportes.
    

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Las actividades de mantenimiento se ajustarán a los plazos de garantía declarados por los fabricantes.
  


• Reparación o sustitución de elementos estructurales deteriorados o en mal estado.
  


• Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares.
  


• Cada diez años, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se realizará una inspección, debiendo dictaminarse si se precisa una inspección más detallada, haciéndola extensiva a los elementos de protección, especialmente a los de protección ante incendio.
  


• Placas de anclaje:
  
  • Las placas de anclaje deben estar protegidas por hormigón. Por tanto, si éste estuviera agrietado o fisurado se eliminará, se limpiarán las placas de óxido y se colocará una nueva capa de hormigón.
    
  • En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado, haciéndolo extensivo a los elementos de protección, especialmente a los de protección ante incendio.