Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

Se evitará el vertido de productos ácidos o cáusticos y de agua procedente de jardineras sobre la fábrica.

Se evitará en lo posible la exposición a la lluvia directa y a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de ascenso capilar.

Se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.

Si se observara riesgo de desprendimiento de material, deberá repararse inmediatamente.

Antes de proceder a la limpieza deberá realizarse un reconocimiento, por un técnico competente, del estado de los materiales y de la adecuación del método a emplear.

En caso de sustitución de las piezas, se rejuntarán con mortero de las mismas características que el existente.

En el caso de aparición de grietas, se consultará siempre con un especialista, con el objeto de precisar su causa.

Las manchas ocasionales y pintadas deberán eliminarse mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.

No se abrirán rozas, sin un estudio previo y la autorización de un técnico competente.

No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos horizontales.

No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis de carga.

No se empotrarán ni se apoyarán en la fábrica elementos estructurales tales como vigas o viguetas que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el cálculo.

No se sujetarán elementos sobre la fábrica tales como cables, instalaciones, soportes o anclajes de rótulos, que puedan dañarla o provocar entrada de agua o su escorrentía.

Cada año:

• Inspección visual para detectar:

  • Posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.

  • Erosión anormal o excesiva de paños, ladrillos o bloques aislados, desconchados o descamaciones.

  • Erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.

Cada 5 años:

• Limpieza según el tipo de ladrillo, mediante lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos.