USO

PRECAUCIONES


• Cuando fuera apreciada alguna anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en el edificio, será objeto de estudio por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a los núcleos de hormigón armado o a las pantallas, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.
  


• En general, los orificios pequeños (tacos para cuadros, estanterías, etc.) no ocasionan ningún problema. No son recomendables orificios mayores en núcleos ni pantallas de hormigón. En cualquier caso, se procurará distanciarlos y se evitará dejar al aire hierros de la armadura.
  


• Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar corrosión de los hierros.
  


• No es conveniente sobrepasar la sobrecarga de uso (véase la memoria del proyecto), aunque si esto ocurre sólo localmente, en general, no tiene trascendencia en los núcleos ni en las pantallas de hormigón.
  

PRESCRIPCIONES


• Las juntas de dilatación necesitan ser inspeccionadas periódicamente por un técnico competente.
  


• Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en los núcleos o pantallas de hormigón, será necesario el dictamen de un técnico competente.
  

PROHIBICIONES


• Está terminantemente prohibida toda manipulación de los núcleos y de las pantallas de hormigón (picado, perforado, etc.) que disminuya su sección resistente o deje hierros al descubierto. En este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren su perfecto agarre al hormigón existente, nunca con yeso.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• Cada cinco años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras y grietas en paredes o fachadas, desconchados en el revestimiento de hormigón, aparición de manchas de óxido en elementos de hormigón armado o cualquier otro tipo de lesión como desplomes de paredes o fachadas.
  


• Inspección ocular periódica para observar:
  
  • La aparición de fisuras o grietas en núcleos o pantallas de hormigón, que reviste, en general, más importancia que en otros elementos estructurales. En caso de ser observadas, deberá avisarse a un técnico competente (Arquitecto o Arquitecto Técnico), quien dictaminará su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo.
    
  • La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un técnico competente.
    
  • En nucleos o pantallas de hormigón visto suelen producirse erosiones por golpes (plantas bajas, garajes) que, en general, pueden ser reparadas por personal cualificado.
    
  • Si las lesiones son de consideración, deberá ponerse en conocimiento de un técnico competente.
    

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Cada cinco años se renovarán las juntas estructurales en las zonas de sellado deteriorado.
  


• En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.
  


• Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la supervisión de un técnico competente.