Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
EF Fábrica
EH Hormigón armado
EM Madera
EMC Cerchas para cubiertas
EMF Forjados
EMS Soportes
EMV Vigas
EP Hormigón prefabricado
EX Mixtas
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


EMF

ESTRUCTURAS

MADERA

FORJADOS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitarán las variaciones continuas de la humedad ambiental.


  • Se evitará el anclaje de elementos no previstos en la estructura laminada.


  • PRESCRIPCIONES


  • En el mantenimiento de la madera se emplearán acabados de poro abierto en los que no se producen descascarillamientos.


  • En el caso de aparición de flechas excesivas, se avisará a un técnico competente para que dictamine su importancia y si procede, las medidas a implementar.


  • La reparación de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberá ser realizada por profesional cualificado.


  • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


  • PROHIBICIONES


  • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente.


  • No se sobrepasarán las sobrecargas de uso ni las hipótesis de carga.


  • No se realizarán grandes orificios.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Inspección visual para detectar:

      • Ataque de insectos xilófagos (carcomas o termitas), normalmente detectables por la aparición de pequeños agujeros que desprenden polvo amarillento.

      • Aparición de flechas excesivas.

      • Situaciones persistentes de humedad.