USO

PRECAUCIONES


• Cuando fuera apreciada alguna anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en el edificio, será objeto de estudio por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de ser imputable a la losa, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.
  


• Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en las escaleras, será necesario el dictamen de un técnico competente.
  


• No debe excederse la sobrecarga de uso que pueda alterar las solicitaciones previstas en las escaleras, será necesario el dictamen de un técnico competente.
  


• Debe ser tenido en cuenta que las fisuras, aun cuando no revistan peligro para la resistencia y estabilidad, pueden ser (sobre todo en escaleras a la intemperie) el camino de entrada de la humedad y, en consecuencia, de la corrosión de las armaduras.
  

PRESCRIPCIONES


• Las escaleras, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarán expuestas a humedad persistente ni a productos tóxicos o corrosivos y se denunciará cualquier fuga observada en las canalizaciones de suministro o evacuación.
  


• Podrán realizarse las perforaciones y tacos u oquedades que establezca el fabricante de la pieza, quedando especificado el diámetro, disposición y profundidad documentalmente. Se habrá tenido en cuenta que no se disminuya la sección resistente de cálculo.
  


• En caso de que las escaleras sean dotadas de un falso techo donde puedan producirse condensaciones, se anularán éstas mediante ventilación adecuada o se utilizará el hormigón adecuado al ambiente o se impermeabilizarán las piezas prefabricadas de hormigón.
  

PROHIBICIONES


• No se realizarán perforaciones ni oquedades en las losas de hormigón pretensado, diferentes a las prescritas, en su caso, por el fabricante.
  


• Está terminantemente prohibida toda manipulación de las losas (picado, perforado, etc.) que disminuya su sección resistente o deje hierros al descubierto; en este último caso, de producirse, las armaduras deberán protegerse con resina epoxi que asegure la perfecta unión con el hormigón existente, nunca con yeso.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• Cada cinco años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando si aparecen fisuras o cualquier otro tipo de lesión.
  


• Inspección ocular periódica:
  
  • En caso de ser observada en la losa de hormigón pretensado la aparición de fisuras o grietas, avisar a un técnico competente, quien dictaminará su importancia y, si es el caso, las medidas a llevar a cabo. Debe tenerse en cuenta que la aparición de lesiones en otros elementos no estructurales (fisuras en muros o tabiques, descuadre de puertas o ventanas) puede ser indicativo de un incorrecto funcionamiento de la estructura.
    
  • La aparición de manchas de óxido es síntoma de corrosión de las armaduras. Deberá avisarse a un técnico competente.
    

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• En general, la reparación de pequeñas erosiones, desconchones, humedades no persistentes, etc.
  


• Toda manipulación de mayor entidad de estos elementos requiere conocimientos técnicos, por lo que no deberán llevarse a cabo sin la supervisión de un técnico competente.