Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
EF Fábrica
EH Hormigón armado
EM Madera
EP Hormigón prefabricado
EPE Escaleras
EPF Forjados
EPM Montajes industrializados
EPS Soportes
EPV Vigas
EPC Cargaderos
EX Mixtas
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


EPV

ESTRUCTURAS

HORMIGÓN PREFABRICADO

VIGAS


    USO


    PRESCRIPCIONES


  • Cuando se prevea una modificación del uso que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


  • En caso de quedar hierros al descubierto, las armaduras deberán protegerse con resinas sintéticas que aseguren la perfecta unión con el hormigón existente, nunca con yeso.


  • En caso de aparición de manchas de óxido, se avisará a un técnico competente.


  • Si se observa la aparición de fisuras o grietas, se avisará a un técnico competente para que dictamine su importancia y, si procede, las medidas a tomar.


  • Las reparaciónes de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberán ser realizadas por profesional cualificado.


  • Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


  • PROHIBICIONES


  • Las vigas, salvo haberlo previsto con anterioridad, no estarán expuestas a la humedad habitual ni a productos tóxicos o corrosivos.


  • No se realizarán perforaciones ni oquedades en las vigas de hormigón pretensado.


  • Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente o deje las armaduras al descubierto. En este último caso, nunca se protegerán con yeso las armaduras.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Inspección visual, observando si aparecen fisuras o cualquier otro tipo de lesión.