Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
EA Acero
EC Cantería
EF Fábrica
EH Hormigón armado
EM Madera
EMC Cerchas para cubiertas
EME Viguetas
EMF Forjados
EMS Pilares
EMV Vigas
EMM Elementos auxiliares para estructuras de madera
EMR Remates
EMZ Refuerzos
EMW Sustituciones
EP Hormigón prefabricado
EX Mixtas
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



EMR

ESTRUCTURAS

MADERA

REMATES


USO


PRECAUCIONES


Se evitarán situaciones de humedad persistente que pueden ocasionar pudrición de la madera.


PRESCRIPCIONES


En el mantenimiento de la madera se emplearán acabados de poro abierto en los que no se producen descascarillamientos.


Las reparaciónes de pequeñas erosiones o humedades no persistentes deberán ser realizadas por profesional cualificado.


Toda manipulación de gran entidad de estos elementos deberá realizarse bajo supervisión de un técnico competente.


PROHIBICIONES


Está terminantemente prohibida toda manipulación (picado o perforado) que disminuya su sección resistente.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


Cada año:

Inspección visual para detectar:

Ataque de insectos xilófagos (carcomas o termitas), normalmente detectables por la aparición de pequeños agujeros que desprenden polvo amarillento.

Situaciones persistentes de humedad.