Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FC Carpintería exterior
FD Defensas en exteriores
FDA Antepechos y barandillas
FDB Balaustradas
FDC Cierres metálicos
FDG Puertas de garaje
FDP Persianas y capialzados
FDR Rejas y entramados metálicos
FDT Toldos y parasoles
FDV Contraventanas
FDZ Celosías
FF Cerramientos
FR Remates de exteriores
FV Vidrios
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


FDA
FACHADAS
DEFENSAS EN EXTERIORES
ANTEPECHOS Y BARANDILLAS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Las barandillas no deberán utilizarse en ningún caso como apoyo de andamios, tablones, ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.

  • En las barandillas de aleaciones o acero:
    • Se evitará el uso de productos abrasivos para su limpieza.
    • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre ellas de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.
    • Se evitará el estancamiento de agua en contacto con los elementos de acero.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, corrosión de los anclajes o cualquier otra anomalía, deberá avisarse a un técnico competente.

  • PROHIBICIONES

  • No deberán actuar sobre antepechos de terrazas, balcones, escaleras, etc., sobrecargas lineales horizontales que actúen en su borde superior con un valor superior a 0,50 kN/m en edificaciones de uso privado y superior a 1,00 kN/m en locales de uso público.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Periódicamente, se limpiarán las barandillas.

  • Cada dos años se renovará la pintura de las barandillas, en climas muy agresivos.

  • Cada tres años se renovará la pintura de las barandillas, en climas húmedos.

  • Cada cinco años se renovará la pintura de las barandillas, en climas secos.

  • Cada tres años se revisarán los anclajes, en el caso de ser atornillados.

  • Cada cinco años se revisarán los anclajes, en el caso de ser soldados.

  • Aleaciones o acero:
    • Inspección visual general, comprobando su fijación al soporte, si el anclaje es por soldadura. Si fuese mediante atornillado, se revisará anualmente.
    • Se observará la posible aparición de manchas de óxido en la fábrica procedentes de los anclajes.
    • Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro.
    • Se evitarán ácidos, lejías o productos abrasivos.
    • Conservación mediante repintado, en caso de barandillas de acero pintado y climas secos; cada tres años, con clima húmedo y cada dos años si el clima o ambiente es muy agresivo.

  • De piedra:
    • Inspección visual general, para comprobar su fijación al soporte y para detectar en los elementos anomalías o desperfectos, como agrietamiento, manchas diversas, etc.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Reparación, mediante pulverizadores o pinceles especiales de venta en el mercado, de las barandillas de aluminio anodizado que presenten rayado.

  • En caso de detectar posible corrosión de los anclajes, deberán descubrirse y protegerse adecuadamente, sellando convenientemente los empotramientos a la fábrica.