Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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FDZ

FACHADAS

DEFENSAS DE EXTERIORES

CELOSÍAS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta, que puedan afectar a los materiales constituyentes.


  • PRESCRIPCIONES


  • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, desplome, movimiento o rotura, deberá avisarse a un técnico competente.


  • En caso de anomalía, desplome, deformación o rotura, deberá inspeccionarse visualmente la celosía y, si hubiera alguna pieza deteriorada, se reemplazará por un profesional cualificado.


  • PROHIBICIONES


  • No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañarla.


  • No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


  • No se utilizarán productos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona en su limpieza.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada 3 meses:

    • Si son pintadas, de aluminio o de plástico, limpieza con agua y detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


  • Cada 3 años:

    • Inspección visual, comprobando su fijación al soporte, si el anclaje es mediante atornillado.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Repintado de las celosías, en ambientes agresivos.

    • Engrase de los mecanismos de las celosías de lamas orientables, con aceite ligero.


  • Cada 3 años:

    • Repintado de las celosías, en ambientes no agresivos.


  • Cada 5 años:

    • Inspección visual de la celosía y, si hubiese alguna pieza deteriorada, sustitución de la misma.