USO

PRECAUCIONES


• Se evitará la exposición de la fábrica a la acción continuada de la humedad, como la proveniente de condensaciones desde el interior o la de ascenso capilar y se alertará de posibles filtraciones desde las redes de suministro o evacuación de agua.
  


• Se evitarán golpes y rozaduras con elementos punzantes o pesados que puedan romper la fábrica.
  


• Se evitará el vertido sobre la fábrica de productos cáusticos y de agua procedente de jardineras.
  

PRESCRIPCIONES


• Si se observara riesgo de desprendimiento, aparición de fisuras, desplomes o envejecimiento indebido, se deberá dar aviso a un técnico competente.
  


• La apertura de rozas requiere un previo estudio técnico.
  

PROHIBICIONES


• Apoyar objetos pesados o aplicar esfuerzos perpendiculares al plano de la fachada.
  


• Empotrar o apoyar en la fábrica vigas, viguetas u otros elementos estructurales que ejerzan una sobrecarga concentrada, no prevista en el cálculo.
  


• Modificar las condiciones de carga de las fábricas o rebasar las previstas en el proyecto.
  


• Sujetar elementos sobre la fábrica, como cables, instalaciones, soportes, anclajes de rótulos, etc., que puedan dañarla o provocar entrada de agua o su escorrentía. En su caso, deberá estudiarse por un técnico cualificado.
  


• Abrir huecos en muros resistentes o de arriostramiento sin la autorización previa de un técnico competente.
  


• Ejecutar rozas de profundidad mayor a 1/6 del espesor de la fábrica y realizar cualquier alteración en la fachada.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• Cada 5 años, inspección para detectar la posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones, la erosión anormal o excesiva de paños, los desconchados o descamaciones, la erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas y la aparición de humedades y manchas diversas.
  


• Cada 10 años, comprobación del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de ventilación de la cámara.
  

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Antes de proceder a la limpieza se recomienda un reconocimiento, por un técnico especializado, del estado de los materiales y de la adecuación del método a emplear.
  


• La limpieza se realizará según el tipo de fábrica, mediante los procedimientos usuales: lavado con agua, limpieza química, etc.; las manchas ocasionales y pintadas se eliminarán mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada. Se evitará el uso de productos abrasivos.
  


• Cada año se comprobará el estado de relleno de juntas y se rellenarán en caso necesario.
  


• Reparación: sustitución de las piezas deterioradas por otras de las mismas características que las existentes, procurando seguir las especificaciones de un técnico especialista.
  


• En el caso de aparición de grietas, consultar siempre con un técnico especialista.