Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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FRV

FACHADAS

REMATES DE EXTERIORES

VIERTEAGUAS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre las piezas de productos ácidos y de agua procedente de jardineras.


  • PRESCRIPCIONES


  • Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza del vierteaguas o resultara dañado por cualquier circunstancia y se produjeran filtraciones de agua, deberá avisarse a personal cualificado.


  • PROHIBICIONES


  • No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar los vierteaguas.


  • No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


  • No se apoyarán macetas aunque existan protectores de caída, pues dificultan el drenaje del agua y manchan la piedra.


  • No se emplearán para la limpieza productos y procedimientos abrasivos, ácidos y cáusticos, ni disolventes orgánicos.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada 3 meses:

    • Limpieza mediante cepillado con agua y detergente neutro.


  • Cada año:

    • Inspección visual para detectar:

      • La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconchados de los vierteaguas de materiales pétreos.

      • La oxidación o corrosión de los vierteaguas metálicos, o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como esmaltes o lacados de las chapas.

      • La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.

      • La deformación o pérdida de planeidad de la superficie del vierteaguas, concentrándose el vertido del agua en ciertos puntos.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Reposición de los tratamientos protectores de las chapas metálicas, en ambientes agresivos.


  • Cada 3 años:

    • Reposición de los tratamientos protectores de las chapas metálicas, en ambientes no agresivos.