Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Fábricas y trasdosados
FL Ligeras
FP Pesadas
FM Muros cortina
FC Carpintería exterior
FCA Acero
FCL Aluminio
FCM Madera
FCP PVC
FCN Ventanas para tejados
FCY Sistemas de aluminio
FCV Sistemas de PVC
FD Defensas de exteriores
FR Remates de exteriores
FV Vidrios
P Particiones
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FCA

FACHADAS

CARPINTERÍA EXTERIOR

ACERO


USO


PRESCRIPCIONES



PROHIBICIONES




MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante un paño humedecido. En carpinterías de acero inoxidable, con agua y jabón o detergente no clorado en líquido o polvo, usando una esponja, trapo o cepillo suave y aclarando con abundante agua. En caso de manchas aisladas pueden añadirse a la solución jabonosa polvos de limpieza o un poco de amoníaco.


  • Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra.


  • Inspección visual para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas, fallos en la sujeción del acristalamiento y deterioro o desprendimiento de la pintura, en su caso.

  • Repintado cuando sea necesario, para recuperar la apariencia y evitar la oxidación o corrosión de los perfiles.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


  • Reparación de los elementos de cierre y sujeción, en caso necesario.


  • Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

  • Renovación del sellado de los marcos con la fachada.