Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Fábricas y trasdosados
FL Ligeras
FP Pesadas
FM Muros cortina
FC Carpintería exterior
FCA Acero
FCL Aluminio
FCM Madera
FCP PVC
FCN Ventanas para tejados
FCY Sistemas de aluminio
FCV Sistemas de PVC
FD Defensas de exteriores
FR Remates de exteriores
FV Vidrios
P Particiones
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FCP

FACHADAS

CARPINTERÍA EXTERIOR

PVC


USO


PRESCRIPCIONES



PROHIBICIONES




MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Limpieza de la suciedad debida a la contaminación y al polvo mediante agua fría, agua con adición de jabón neutro o parafina.

  • Limpieza de los raíles, en el caso de hojas correderas.


  • Engrase de los herrajes y comprobación del correcto funcionamiento de los mecanismos de cierre y de maniobra. En caso necesario, se engrasarán con aceite ligero o se desmontarán para su correcto mantenimiento.


  • Inspección visual para detectar pérdida de estanqueidad de los perfiles, roturas y fallos en la sujeción del acristalamiento.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Comprobación del funcionamiento de cierres automáticos, retenedores magnéticos, mecanismos inclinados, motores hidráulicos, etc.


  • Reparación de los elementos de cierre y sujeción, en caso necesario.


  • Sustitución de los elementos afectados, en caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, con reposición del lacado, en su caso.


  • Revisión de la masilla, burletes y perfiles de sellado.


  • Inspección del anclaje de los marcos de las puertas a las paredes.

  • Renovación del sellado de los marcos con la fachada.