Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Fábricas y trasdosados
FL Ligeras
FP Pesadas
FM Muros cortina
FC Carpintería exterior
FD Defensas de exteriores
FDA Antepechos
FDD Barandillas
FDB Balaustradas
FDC Cierres metálicos
FDG Puertas de garaje
FDP Persianas y capialzados
FDR Rejas y entramados metálicos
FDT Toldos
FDV Contraventanas
FDZ Celosías
FR Remates de exteriores
FV Vidrios
P Particiones
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FDG

FACHADAS

DEFENSAS DE EXTERIORES

PUERTAS DE GARAJE


USO


PRECAUCIONES








PRESCRIPCIONES




PROHIBICIONES






MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Limpieza de las hojas y perfiles, según el material y su acabado, para lo que basta normalmente una esponja o paño humedecido o detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Revisión de los herrajes de colgar (engrasándolos con aceite ligero si fuera necesario), del estado de los mecanismos y del líquido de freno retenedor, en su caso, y del estado de los elementos del equipo automático.

  • Engrase de las guías de los cierres y los elementos de articulación, con pincel y aceite multigrado o grasa termoestable.


  • Renovación de la pintura de las puertas, en ambientes agresivos.

  • Revisión del estado de las chapas, perfiles, marcos, montantes y travesaños para detectar posibles roturas y deformaciones, así como pérdida o deterioro de la pintura o tratamiento externo anticorrosivo.

  • Revisión y engrase con aceite ligero de los herrajes de cierre y de seguridad.

  • Limpieza de las puertas dotadas de rejillas de ventilación.


  • Renovación de la pintura de las puertas, en ambientes no agresivos.

  • Revisión de los muelles, en el caso de sistemas de cierre con muelles.