Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
FA Ventiladas
FF Fábricas y trasdosados
FL Ligeras
FP Pesadas
FM Muros cortina
FC Carpintería exterior
FD Defensas de exteriores
FR Remates de exteriores
FRA Albardillas
FRB Remates de balcón
FRC Recercados
FRD Dinteles
FRF Frentes de forjado
FRG Gárgolas
FRJ Jambas
FRM Cornisas
FRP Cubrepilares
FRV Vierteaguas
FRZ Zócalos
FRU Umbrales
FV Vidrios
P Particiones
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FRA

FACHADAS

REMATES DE EXTERIORES

ALBARDILLAS


USO


PRECAUCIONES



PRESCRIPCIONES



PROHIBICIONES






MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Limpieza mediante cepillado con agua y detergente neutro.


  • Inspección visual para detectar:

  • La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva y los desconchados de las albardillas de materiales pétreos.

  • La oxidación o corrosión de las albardillas metálicas o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como esmaltes o lacados de las chapas.

  • La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado, en el caso de vierteaguas de piezas.

  • La deformación o pérdida de planeidad de la superficie de la albardilla, concentrándose el vertido del agua en ciertos puntos.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Reposición de los tratamientos protectores de las chapas metálicas, en ambientes agresivos.


  • Reposición de los tratamientos protectores de las chapas metálicas, en ambientes no agresivos.