Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
IL Infraestructura común de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IAA Radio-Televisión
IAF Telefonía básica
IAM Megafonía (hilo musical)
IAV Interfonía y vídeo
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Salubridad
IT Transporte
ID Seguridad
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


IAM
INSTALACIONES
AUDIOVISUALES
MEGAFONÍA (HILO MUSICAL)

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitará realizar la conexión a la toma de señal para altavoces desde conectores no normalizados.

  • PRESCRIPCIONES

  • La propiedad recibirá a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalación, así como diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los altavoces conectados, codificación de identificación de sus líneas, códigos de identificación y localización de las cajas de distribución, derivación y seccionamiento, así como tensión de distribución y potencia de excitación. La documentación incluirá razón social y domicilio de la firma instaladora.

  • Asimismo, debe conocer de antemano las características del funcionamiento de los aparatos, expuestas por parte del fabricante, para su correcto uso.

  • PROHIBICIONES

  • No se realizarán modificaciones de la instalación ni de sus condiciones de uso sin la intervención de instalador especializado.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • El mantenimiento deberá ser realizado por un instalador autorizado de una empresa responsable, de manera que el usuario únicamente verificará el funcionamiento de la instalación y comprobará visualmente la fijación y el estado de los mandos de actuación (interruptores, reguladores, selector de programas, altavoces, etc.).

  • En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.

  • Cada año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará por parte de instalador autorizado:
    • La fijación de la acometida de alimentación, el funcionamiento del interruptor automático y la efectividad del punto de puesta a tierra.
    • El funcionamiento de las unidades amplificadoras, teniendo especial cuidado en los siguientes aspectos:
      • Fijación de las distintas unidades.
      • Estado de cables y conexiones en líneas de entrada y salida.
      • Inspección y limpieza de rejillas de ventilación y engrase de los elementos de ventilación forzada en caso de existir.
      • Comprobación de la puesta a tierra del equipo.

  • Cada año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará por parte de instalador autorizado:
    • La fijación de bornes o regletas y el estado de las conexiones, así como el aislamiento entre líneas pertenecientes a circuitos distintos de la caja general de distribución.
    • La fijación de las bases y de los soportes para sujeción de los tubos y el estado de los distintos elementos que componen la instalación.
    • El funcionamiento, fijación y estado de los mandos de actuación de interruptores, reguladores de nivel sonoro y selector de programas.
    • Las fijaciones de altavoces y cajas acústicas, las rejillas y el estado de las conexiones.