Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
IL Infraestructura común de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IAA Radio-Televisión
IAF Telefonía básica
IAM Megafonía (hilo musical)
IAV Interfonía y vídeo
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Salubridad
IT Transporte
ID Seguridad
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


IAM

INSTALACIONES

AUDIOVISUALES

MEGAFONÍA (HILO MUSICAL)


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitará realizar la conexión a la toma de señal para altavoces desde conectores no normalizados.


  • PRESCRIPCIONES


  • La propiedad deberá recibir a la entrega de la vivienda planos definitivos del montaje de la instalación, así como diagramas esquemáticos de los circuitos existentes, con indicación de las zonas a las que prestan servicio, número y características de los altavoces conectados, codificación de identificación de sus líneas, códigos de identificación y localización de las cajas de distribución, derivación y seccionamiento, así como tensión de distribución y potencia de excitación. La documentación incluirá razón social y domicilio de la empresa instaladora.


  • El usuario deberá conocer las características de funcionamiento de los aparatos, facilitadas por el fabricante, para su correcto uso.


  • El usuario deberá verificar el funcionamiento de la instalación y comprobar visualmente la fijación y el estado de los mandos de actuación (interruptores, reguladores, selector de programas o altavoces).


  • Ante cualquier anomalía, deberá avisarse a un profesional cualificado.


  • Los defectos encontrados y las piezas que necesiten ser repuestas, siempre serán manipuladas por un profesional cualificado.


  • PROHIBICIONES


  • No se realizarán modificaciones de la instalación ni de sus condiciones de uso sin la intervención de instalador especializado.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Comprobación de los siguientes elementos:

      • Funcionamiento de las unidades amplificadoras, teniendo especial cuidado en los siguientes aspectos:

        • Fijación de las distintas unidades.

        • Estado de cables y conexiones en líneas de entrada y salida.

        • Inspección y limpieza de rejillas de ventilación y engrase de los elementos de ventilación forzada en caso de existir.

        • Comprobación de la puesta a tierra del equipo.

      • Fijación de bornes o regletas y el estado de las conexiones, así como el aislamiento entre líneas pertenecientes a circuitos distintos de la caja general de distribución.

      • Fijación de las bases y de los soportes para sujeción de los tubos y el estado de los distintos elementos que componen la instalación.

      • Funcionamiento, fijación y estado de los mandos de actuación de interruptores, reguladores de nivel sonoro y selector de programas.

      • Fijaciones de altavoces y cajas acústicas, las rejillas y el estado de las conexiones.