USO

PRECAUCIONES


• Se evitarán las agresiones contra las calderas.
  


• Cualquier manipulación debe hacerse por personal cualificado, salvo los mandos del frontal.
  

PRESCRIPCIONES


• El usuario mantendrá las condiciones de seguridad especificadas en el proyecto del mismo y se pondrá en contacto con el Servicio de Mantenimiento ante la aparición de cualquier anomalía.
  

PROHIBICIONES


• No rellenar el circuito de agua con la caldera caliente.
  


• No manipular partes interiores de los suministros de gasóleo, quemador, electricidad ni de las centralitas de programación.
  


• No modificar las ventilaciones de los recintos donde se ubiquen.
  


• No se pondrá en marcha la instalación sin haber comprobado el nivel de agua del circuito, procediendo a su llenado si es insuficiente.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• La propiedad deberá poseer un contrato de mantenimiento con una empresa autorizada que se ocupe del mantenimiento periódico de la instalación, de manera que el usuario únicamente deberá realizar una inspección visual periódica de la caldera y sus elementos.
  


• Comprobación del correcto funcionamiento de la caldera:
  
  • Producción de calefacción y agua caliente sanitaria cuando se le demande (calderas mixtas).
    
  • Que las llamas del mechero o quemador sean de color azulado.
    
  • Total ausencia de olores.
    
  • Presión de agua en el manómetro, que será la determinada en la puesta en marcha.
    


• Ante cualquier anomalía, se debe dar aviso a la empresa suministradora.
  


• Al final de cada temporada de uso, se limpiará y comprobará el equipo de la caldera, asegurándose de que no existen fisuras, corrosiones o rezumes por las juntas y de que los accesorios de control y medición, así como los dispositivos de seguridad, están en buen funcionamiento.
  

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
  


• Se realizará por parte de personal cualificado el mantenimiento de todos los componentes de la instalación siguiendo las instrucciones del fabricante, lo que comprende los siguientes trabajos:
  
  • Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:
    
    • Cada año:
      
      • Comprobación y limpieza, si procede, de circuitos de humos de calderas.
        
      • Limpieza del quemador de la caldera.
        
      • Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.
        
      • Revisión general de calderas de gas.
        
      • Revisión general de calderas de gasóleo.
        
      • Revisión del sistema de control automático.
        
  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:
    
    • Cada año:
      
      • Revisión general de calderas de gas.
        
      • Revisión general de calderas de gasóleo.
        
    • Dos veces al año, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, siempre que haya un diferencia mínima de dos meses entre ambas:
      
      • Comprobación y limpieza, si procede, de circuitos de humos de calderas.
        
      • Revisión y limpieza de filtros de agua.
        
      • Revisión del sistema de control automático.
        
    • Cada mes:
      
      • Limpieza del quemador de la caldera.
        
      • Comprobación de estanqueidad de cierre entre quemador y caldera.