Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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ICE
INSTALACIONES
CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.
EMISORES POR AGUA PARA CLIMATIZACIÓN

    USO

    PRECAUCIONES

  • La instalación se mantendrá llena de agua, incluso en los periodos de no funcionamiento, para evitar oxidaciones por la entrada de aire.

  • En cualquier caso, es aconsejable, tanto para la marcha normal de los aparatos como para las anomalías que puedan presentarse, consultar las instrucciones de uso entregadas a la compra de los aparatos.

  • Cualquier manipulación debe hacerse por personal cualificado, salvo los mandos del frontal.

  • PRESCRIPCIONES

  • Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso -ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio- se llevará a cabo previo estudio realizado por un técnico competente.

  • Radiadores de chapa de acero, de hierro fundido, de aluminio y paneles de chapa de acero:
    • Deben purgarse ante una caída anómala de temperatura.

  • Purgadores de radiadores:
    • Cada purgador debe montarse con sus piezas especiales.

  • PROHIBICIONES

  • Radiadores de chapa de acero, de hierro fundido, de aluminio y paneles de chapa de acero:
    • No se deben de tapar ni cubrir parcialmente.
    • No se debe cargar sobre ellos ningún tipo de peso.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Radiadores de hierro fundido y chapa acero:
    • Purgado al principio de la temporada de calefacción o después de cualquier reparación en la instalación.
    • Ajuste de la potencia de emisión por medio de la llave de regulación.
    • Las labores de pintado se harán en frío.

  • Purgadores de radiadores:
    • Inspección visual de fugas y comprobación del cerrado total.
    • Purgado cada vez que se note una caída anómala de temperatura.
    • Con radiadores de aluminio se purgará cada semana en las dos primeras temporadas de calefacción.

  • Radiadores de aluminio:
    • Purgado semanal en el primer año para evitar la acumulación de gases generados por el radiador.
    • Purgado al principio de la temporada de calefacción o después de cualquier reparación en la instalación.
    • Ajuste de la potencia de emisión por medio de la llave de regulación.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados por personal cualificado y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.

  • Cada 2 años se llevará a cabo por un técnico competente una revisión completa de la instalación y del circuito de radiadores.