Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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ICE

INSTALACIONES

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.

EMISORES POR AGUA PARA CLIMATIZACIÓN


    USO


    PRECAUCIONES


  • La instalación se mantendrá llena de agua, incluso en los periodos de no funcionamiento, para evitar oxidaciones por la entrada de aire.


  • Se consultarán las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos.


  • PRESCRIPCIONES


  • Salvo los mandos del frontal, cualquier otra manipulación deberá realizarla un profesional cualificado, .


  • Ante cualquier modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación o cambio de destino del edificio) un técnico competente especialista en la materia deberá realizar un estudio previo.


  • Los radiadores de chapa de acero, de hierro fundido, de aluminio y de paneles de chapa de acero deberán purgarse ante una caída anómala de la temperatura.


  • Los radiadores de aluminio deberán purgarse cada semana en las dos primeras temporadas de calefacción, para evitar la acumulación de gases generados por el radiador.


  • Los purgadores de los radiadores deberán montarse con sus piezas especiales.


  • Después de cualquier reparación en la instalación, deberán purgarse los radiadores.


  • Siempre que se revisen las instalaciones, un profesional cualificado deberá reparar los defectos encontrados y adoptar las medidas oportunas.


  • PROHIBICIONES


  • Los radiadores y paneles no se taparán ni cubrirán parcialmente.


  • No se cargará sobre ellos ningún tipo de peso.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Purgado de los radiadores de hierro fundido, chapa de acero y aluminio, al principio de la temporada de calefacción.

    • Inspección visual de fugas y comprobación del cerrado total de los purgadores de los radiadores.

    • Ajuste de la potencia de emisión por medio de la llave de regulación en radiadores de hierro fundido, chapa de acero y aluminio.


  • Cada 5 años:

    • Pintado de los radiadores de hierro fundido y chapa de acero, siempre cuando estén fríos.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada 2 años:

    • Revisión completa de la instalación y del circuito de radiadores.