Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

© CYPE Ingenieros, S.A.

 

En castellano

En català

En galego

Em português



ICF

INSTALACIONES

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.

UNIDADES NO AUTÓNOMAS PARA CLIMATIZACIÓN (FANCOILS)


    USO


    PRECAUCIONES


  • El usuario tendrá la precaución debida ante taladros en paramentos para no afectar a las posibles conducciones.


  • Se consultarán las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos.


  • PRESCRIPCIONES


  • Deberá comprobarse durante la puesta en marcha de invierno o verano que no hay bolsas de aire en la batería.


  • Deberán comprobarse las posibles fugas del circuito hidráulico.


  • Debe hacerse un uso racional de la energía mediante una programación adecuada del sistema, de manera que no se deberían programar temperaturas inferiores a los 23°C en verano ni superiores a esa cifra en invierno.


  • En caso de tratamiento de la humedad, su programación debe estar comprendida entre el 40% y el 60% de la humedad relativa.


  • Los elementos y equipos de la instalación deberán ser manipulados solamente por el personal del servicio técnico de la empresa suministradora.


  • El usuario deberá avisar a un profesional cualificado ante la detección de cualquier anomalía.


  • Siempre que se revisen las instalaciones, un profesional cualificado deberá reparar los defectos encontrados y adoptar las medidas oportunas.


  • PROHIBICIONES


  • No se obstaculizará nunca el movimiento del aire en los difusores o rejillas de equipo.


  • No se compatibilizará el funcionamiento del sistema con la apertura de los huecos exteriores practicables.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada 3 meses:

    • Revisión del filtro para evitar que se ensucien las baterías.


  • Cada año:

    • Antes de la temporada de utilización:

      • Limpieza del paso entre la aletas de las baterías evitando la acumulación de polvo.

      • Revisión de la bandejas de condensación para evitar la formación de algas.

      • Limpieza del motor mediante el soplado de aire comprimido para evitar que se acumule el polvo y la grasa en su rotor.

      • Limpieza de los aparatos sin productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada mes:

    • Revisión de ventiladores, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW.


  • Cada 6 meses:

    • Revisión de unidades terminales de distribución de aire, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW.


  • Cada año:

    • Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.

    • Revisión de unidades terminales de distribución de aire, para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW.