Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
ICA Agua caliente
ICH Chimeneas, hogares y estufas
ICM Emisores eléctricos para calefacción
ICD Combustible líquido
ICC Calderas a gasóleo
ICG Calderas a gas
ICI Calderas eléctricas
ICQ Calderas de biomasa
ICJ Calderas a carbón o leña
ICO Sistemas de evacuación de los productos de la combustión
ICS Sistemas de conducción de agua
ICE Emisores por agua para climatización
ICB Captación solar
ICX Dispositivos de control centralizado
ICR Sistemas de conducción de aire
ICV Unidades centralizadas de climatización
ICF Unidades no autónomas para climatización
ICT Unidades de tratamiento de aire (climatizadoras)
ICN Unidades autónomas de climatización
ICW Sistema VRF (Mitsubishi Heavy Industries)
ICY Sistema VRV (Daikin)
ICZ Sistema Airzone
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Salubridad
IT Transporte
ID Seguridad
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



ICS

INSTALACIONES

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.

SISTEMAS DE CONDUCCIÓN DE AGUA


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES







PROHIBICIONES






MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Inspección visual de las tuberías, el aislamiento y del sistema de llenado del circuito primario para comprobar la ausencia de humedades y fugas.

  • Inspección visual de las tuberías y el aislamiento del circuito secundario de los captadores térmicos para comprobar la ausencia de humedades y fugas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

  • Revisión del vaso de expansión.

  • Comprobación de niveles de agua en circuitos.

  • Comprobación de tarado de elementos de seguridad.

  • Revisión de bombas.

  • Revisión del sistema de producción de agua caliente sanitaria.


  • Vaciado del aire del botellín del purgador manual.

  • Purgado de la acumulación de lodos de la parte inferior del depósito acumulador solar.


  • Revisión y limpieza de filtros de agua, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW.


  • Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:

  • Revisión del vaso de expansión.

  • Comprobación de niveles de agua en circuitos.

  • Revisión del sistema de producción de agua caliente sanitaria.

  • Revisión del estado del aislamiento térmico.

  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

  • Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.

  • Revisión de baterías de intercambio térmico.

  • Revisión del estado del aislamiento térmico.