USO

PRECAUCIONES


• En este tipo de elementos de las instalaciones, el usuario es prácticamente un sujeto pasivo al que no se le encomienda ningún tipo de actuación, salvo la precaución debida ante taladros en paramentos para no afectar a las posibles conducciones.
  


• Es aconsejable siempre consultar las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos.
  

PRESCRIPCIONES


• Si se observara que los compresores trabajan en vacío o carga baja, se parará la instalación hasta la llegada del servicio técnico.
  


• En las instalaciones con máquinas de condensación por aire (particularmente las individuales), se comprobará que la zona de expulsión de aire se mantiene libre de obstáculos y que el aparato puede realizar descarga libre.
  


• Debe hacerse un uso racional de la energía mediante una programación adecuada del sistema, de manera que no se deberían programar temperaturas inferiores a los 23°C en verano ni superiores a esa cifra en invierno.
  


• En caso de tratamiento de la humedad, su programación debe estar comprendida entre el 40% y el 60% de la humedad relativa.
  

PROHIBICIONES


• No se debe obstaculizar nunca el movimiento del aire en los difusores o rejillas de equipo.
  


• Debe incompatibilizarse el funcionamiento del sistema con la apertura de los huecos exteriores practicables.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• La propiedad deberá poseer un contrato de mantenimiento con una empresa autorizada que se ocupe del mantenimiento periódico de la instalación, de manera que el usuario únicamente deberá realizar una inspección visual periódica de la unidad y sus elementos.
  


• Únicamente dos veces al año, preferiblemente antes de la temporada de utilización, el usuario deberá comprobar los siguientes puntos, así como realizar las operaciones siguientes en la instalación:
  
  • Inspección visual de aquellas partes vistas y la posible detección de anomalías como fugas, condensaciones, corrosiones, pérdida del aislamiento, etc., con el fin de dar aviso a la empresa mantenedora.
    
  • Limpiar y adecentar exteriormente los equipos de producción sin productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.
    


• En caso de apreciarse alguna de estas anomalías por parte del usuario, deberá avisarse a un instalador autorizado para que proceda a reparar los defectos encontrados y adopte las medidas oportunas.
  

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Siempre que se revisen los equipos de producción, se repararán los defectos encontrados por un instalador autorizado y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.
  


• Se realizará por parte de personal cualificado el mantenimiento de todos los componentes de la instalación siguiendo las instrucciones del fabricante, lo que comprende los siguientes trabajos:
  
  • Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:
    
    • Cada año:
      
      • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.
        
      • Comprobación de niveles de agua en circuitos.
        
      • Revisión y limpieza de filtros de aire.
        
      • Revisión de unidades terminales agua-aire.
        
  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:
    
    • Dos veces al año, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, siempre que haya un diferencia mínima de dos meses entre ambas:
      
      • Revisión y limpieza de filtros de agua.
        
      • Revisión de unidades terminales agua-aire.
        
    • Cada mes:
      
      • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.
        
      • Comprobación de niveles de agua en circuitos.
        
      • Comprobación de tarado de elementos de seguridad.
        
      • Revisión y limpieza de filtros de aire.