Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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IFA
INSTALACIONES
FONTANERÍA
ACOMETIDAS

    USO

    PRECAUCIONES

  • La acometida de agua suele ser propiedad de la compañía suministradora. Por lo tanto, y dada su función, no es manipulable.

  • Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación, o que estén paradas temporalmente, deben cerrarse en la conducción de abastecimiento. Las acometidas que no se utilicen durante 1 año deben ser taponadas.

  • PRESCRIPCIONES

  • Cualquier anomalía que se observe en el funcionamiento de la acometida deberá comunicarse inmediatamente a la compañía suministradora.

  • PROHIBICIONES

  • No manipular ni modificar las redes ni realizar en las mismas cambios de materiales.

  • No se debe dejar la red sin agua.

  • No conectar tomas de tierra a la acometida.

  • Aunque discurran por tramos interiores, no se deben eliminar los aislamientos que las protegen.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • El papel del usuario debe limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones y a dar aviso a un instalador autorizado ante cualquier anomalía encontrada después de cerrar las llaves de corte.

  • Cada año, al final del verano, se limpiarán las arquetas.

  • Cada 2 años se revisarán las llaves, en general, procediendo a su reparación si se observasen signos de deterioro o corrosión. Se comprobará una vez al año su buen funcionamiento de apertura y cierre.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • El mantenimiento de la acometida de agua sólo se puede realizar por parte de la compañía suministradora.

  • A continuación, se detallan aquellas operaciones de mantenimiento que deben ser realizadas por personal cualificado de la empresa suministradora:
    • Cada dos años se revisará la instalación en general y, si existieran indicios de alguna manifestación patológica (corrosión, incrustación, etc.), se efectuaría una prueba de estanqueidad y presión de funcionamiento, bajo la supervisión de un técnico competente, a ser posible especialista en la materia. Si hubiese que proceder al cambio o sustitución de algún ramal o parte de la instalación, se atenderá a las recomendaciones que en este sentido haga el mencionado especialista, fundamentalmente en los aspectos concernientes a idoneidad y compatibilidad de los posibles materiales a emplear.
    • Cada año se inspeccionará y limpiará, en su caso, la llave de registro de la acometida, así como la de paso general del edificio, con lubricación de las partes móviles sobre el eje del husillo y empaquetadura si aquel estuviese agarrotado.
    • Cada año se verificará la ausencia de goteo. Si hay fuga se cambiará la empaquetadura.

  • En caso de que haya que realizar cualquier reparación, se vaciará y se aislará el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar todas las llaves de paso y abriendo las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación se procederá a la limpieza y desinfección del sector.