Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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IFA

INSTALACIONES

FONTANERÍA

ACOMETIDAS


    USO


    PRESCRIPCIONES


  • El papel del usuario deberá limitarse a la observación de la instalación y sus prestaciones.


  • Cualquier anomalía observada deberá ser comunicada inmediatamente a la compañía suministradora.


  • Las acometidas que no sean utilizadas inmediatamente tras su terminación, o que estén paradas temporalmente, deberán cerrarse en la conducción de abastecimiento.


  • Las acometidas que no se utilicen durante un año deberán ser taponadas.


  • Si hubiese que proceder al cambio o sustitución de algún ramal o parte de la instalación, deberá atenderse a las recomendaciones que haga el especialista en la materia, fundamentalmente en los aspectos concernientes a idoneidad y compatibilidad de los posibles materiales a emplear.


  • Si hay fuga, deberá cambiarse la empaquetadura.


  • En caso de que haya que realizar cualquier reparación, deberá vaciarse y aislarse el sector en el que se encuentre la avería, procediendo a cerrar todas las llaves de paso y a abrir las llaves de desagüe. Cuando se haya realizado la reparación, se procederá a la limpieza y desinfección del sector.


  • PROHIBICIONES


  • Al ser propiedad de la compañía suministradora, no será manipulable por el usuario.


  • No se manipularán ni modificarán las redes ni se realizarán cambios de materiales en las mismas.


  • No se dejará la red sin agua.


  • No se conectarán tomas de tierra a la acometida.


  • Aunque discurran por tramos interiores, no se eliminarán los aislamientos que las protegen.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Limpieza de las arquetas, al final del verano.

    • Comprobación del buen funcionamiento de apertura y cierre de las llaves.


  • Cada 2 años:

    • Revisión de las llaves, en general.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Inspección y limpieza de la llave de corte de la acometida, con lubricación de las partes móviles sobre el eje del husillo y empaquetadura si aquel estuviese agarrotado.

    • Verificación de la ausencia de goteo.


  • Cada 2 años:

    • Revisión de la instalación en general y, si existieran indicios de alguna manifestación patológica tales como corrosión o incrustación, se efectuaría una prueba de estanqueidad y presión de funcionamiento, bajo la supervisión de un técnico competente.