Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
© CYPE Ingenieros, S.A.
 
En castellano

En català
Em português
En gallego
Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
IL Infraestructura común de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
IGD Depósitos
IGA Acometidas
IGC Contadores
IGM Conducciones
IGI Instalación interior
IGL Detección y alarma
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Salubridad
IT Transporte
ID Seguridad
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


IGI
INSTALACIONES
GAS
INSTALACIÓN INTERIOR

    USO

    PRECAUCIONES

  • Todos los aparatos de gas deberán cumplir con las disposiciones y reglamentos que les sean de aplicación. Antes de instalar, conectar y poner en marcha un aparato deberá comprobarse que esté preparado para el tipo de gas que se le va a suministrar y que tanto el local como la instalación que lo alimentan cumplen con las disposiciones que les son de aplicación.

  • Leer atentamente las instrucciones de uso entregadas con la compra de los aparatos de gas.

  • Tener siempre ventilado el lugar donde funcione un aparato de gas.

  • Comprobar que los conductos de evacuación de humos estén correctamente instalados.

  • En ausencias prolongadas y también durante la noche, cerrar el regulador de gas.

  • Impedir que los niños manipulen los aparatos o las llaves de gas.

  • PRESCRIPCIONES

  • El usuario dispondrá del plano actualizado y definitivo de la instalación interior de gas de la vivienda, de forma que en dicho plano queden reflejados los distintos componentes de la instalación privativa, mediante un símbolo y/o número específico.

  • Cualquier modificación que se quiera realizar en las redes de distribución de gas debe contar con el asesoramiento de un técnico competente.

  • Si se detectara olor a gas, deberán tenerse en cuenta los siguientes apartados:
    • Cerrar inmediatamente la llave de la vivienda.
    • No encender ninguna llama ni accionar timbres ni interruptores eléctricos.
    • Ventilar el local.
    • Avisar inmediatamente al servicio de averías de la empresa suministradora.

  • PROHIBICIONES

  • No manipular las partes interiores de los suministros de gas.

  • No modificar las ventilaciones de los recintos donde se ubiquen.

  • No manipular ni modificar las redes.

  • No conectar tomas de tierra a la instalación de gas.

  • No amueblar alrededor de las llaves dejándolas impracticables o sin ventilar.

  • No forzar ni manipular los mecanismos de las llaves.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Los elementos y equipos de la instalación sólo serán manipulados por el personal del servicio técnico de la empresa suministradora.

  • Por parte del usuario únicamente se realizarán las siguientes operaciones de mantenimiento:
    • Cada 5 años y dentro del año natural de vencimiento de este periodo, se revisará la instalación, utilizando los servicios de un instalador autorizado, que emitirá un certificado acreditativo de dicha revisión que quedará en poder del usuario.
    • En instalaciones de hasta 70 kW de potencia instalada, la inspección comprenderá desde la llave de usuario hasta los aparatos de gas, incluidos éstos.
    • En instalaciones centralizadas de calefacción e instalaciones de más de 70 kW de potencia instalada, la inspección comprenderá desde la llave de edificio hasta la conexión de los aparatos de gas, excluidos éstos.
    • De forma general, y con independencia de la potencia instalada, en las instalaciones suministradas a una presión máxima de operación superior a 5 bar la inspección comprenderá desde la llave de acometida hasta la conexión de los aparatos de gas, excluidos éstos.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • La empresa suministradora cuidará del mantenimiento de la instalación de gas, realizando las operaciones de mantenimiento que a continuación se señalan:
    • El manejo de los elementos de la instalación en las operaciones de trasvase deberá ser efectuado por el personal asignado a ella.
    • En caso de que las operaciones se efectúen con poca luz, el distribuidor facilitará su linterna antideflagrante en aquellas instalaciones que estén obligadas a tenerla.
    • Comprobación de que no existen fugas de gas y del aspecto adecuado de las canalizaciones y válvulas. Ante la existencia de fugas, cerrar la llave de paso correspondiente, ventilar y avisar a un técnico competente sin encender luces o accionar mecanismos eléctricos.
    • Realizar el mantenimiento que le compete por los aparatos concretos instalados en locales y vivienda.
    • Si se detecta la presencia de gases en los tubos, cerrar la llave de paso y ventilar el local.
    • Verificar el estado de la canalización con agua jabonosa, nunca con llama. En caso de aparición de defectos, se procederá a la sustitución del tubo.