Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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IOD
INSTALACIONES
CONTRA INCENDIOS
DETECCIÓN Y ALARMA

    USO

    PRECAUCIONES

  • Evitar el uso indebido de los elementos componentes de los sistemas manuales de alarma de incendios (pulsadores de alarma).

  • PRESCRIPCIONES

  • Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a cabo previo estudio realizado por un técnico competente especialista en la materia. El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos y equipos.

  • PROHIBICIONES

  • Sistema automático y manual de detección (sensores, detectores, central y alarmas):
    • No se debe manipular ninguno de los elementos que forman el conjunto del sistema.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Según la normativa vigente, se establece el programa mínimo de mantenimiento a realizar por el personal usuario o titular de la instalación:
    • Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios, cada tres meses:
      • Comprobación de funcionamiento de las instalaciones (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc. defectuosos.
      • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornes, reposición de agua destilada, etc.).
    • Sistema manual de alarma de incendios, cada seis meses:
      • Comprobación de funcionamiento de la instalación (con cada fuente de suministro). Sustitución de pilotos, fusibles, etc. defectuosos.
      • Mantenimiento de acumuladores (limpieza de bornes, reposición de agua destilada, etc.).

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Según la normativa vigente, se establece el programa mínimo de mantenimiento, a realizar por personal de empresa mantenedora autorizada, para cada uno de los componentes de la instalación.
    • Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios:
      • Cada año:
        • Verificar integralmente la instalación y limpiar el equipo de centrales y accesorios.
        • Verificar las uniones roscadas o soldadas.
        • Limpiar y regular los relés.
        • Regular las tensiones e intensidades.
        • Verificar los equipos de transmisión de alarma.
        • Se hará una prueba final de la instalación con cada fuente de suministro eléctrico.
      • Cada 3 meses:
        • Comprobar el funcionamiento de las instalaciones con cada fuente de suministro y sustituir los pilotos, fusibles, etc., defectuosos.
        • Verificar los acumuladores (limpieza de válvulas, reposición de agua tratada, etc.).
    • Sistema manual de alarma de incendios:
      • Cada año:
        • Verificar integralmente la instalación y limpiar sus componentes.
        • Verificar uniones roscadas o soldadas.
        • Se hará una prueba final de la instalación con cada fuente de suministro.
      • Cada 3 meses:
        • Comprobar el funcionamiento de las instalaciones con cada fuente de suministro.
        • Verificar los acumuladores (limpieza de válvulas, reposición de agua tratada, etc.).