Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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IOE
INSTALACIONES
CONTRA INCENDIOS
ESCALERAS DE EMERGENCIA

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se protegerá y evitará cualquier uso que someta los elementos metálicos a solicitaciones para las que no estaban previstas en su diseño.

  • PRESCRIPCIONES

  • La propiedad conservará en su poder la documentación técnica relativa a los elementos realizados, en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos.

  • Cuando fuera apreciada una anomalía, fisuras o cualquier otro tipo de lesión en la estructura, será objeto de un estudio realizado por un técnico competente, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en caso de que sea imputable a la estructura, ordenará los refuerzos y apeos que deban realizarse.

  • En caso de producirse fugas de saneamiento o abastecimiento que discurran junto a la base de la estructura, se repararán rápidamente para que la humedad no ocasione o acelere procesos de corrosión en placas o bases de soportes, en combinación con heladas u otra patología, como fisuras, etc.

  • PROHIBICIONES

  • No se manipularán los elementos estructurales ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección ocular por la posible aparición de humedades que puedan deteriorar el anclaje metálico de los soportes a la cimentación de la estructura metálica.

  • Cada 3 años se realizará una inspección, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, observando el estado de conservación de la protección contra la corrosión y el fuego de la estructura, procediéndose al repintado o reparación si fuera preciso.

  • Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas para los elementos estructurales que componen la escalera, será necesario el dictamen de un técnico competente.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Reparación o sustitución de elementos estructurales deteriorados o en mal estado.

  • Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares.

  • En las revisiones periódicas de mantenimiento de la estructura, deberá dictaminarse si se precisa un estudio más detallado.