Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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IOT
INSTALACIONES
CONTRA INCENDIOS
SISTEMAS DE EXTINCIÓN FIJOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Evitar el uso indebido de los elementos componentes del sistema.

  • PRESCRIPCIONES

  • Toda modificación en la instalación o en sus condiciones de uso (ampliación de la instalación, cambio de destino del edificio, etc.) se llevará a cabo previo estudio realizado por un técnico competente especialista en la materia. El usuario deberá consultar y seguir siempre las instrucciones de uso entregadas en la compra de los aparatos y equipos.

  • PROHIBICIONES

  • No se debe manipular ninguno de los elementos que forman el conjunto del sistema.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Según Real Decreto 1942/1993 y la Orden del 16 de Abril de 1998 sobre el mismo, se establece el programa mínimo de mantenimiento a realizar por el personal usuario o titular de la instalación:
    • Sistemas fijos de extinción:
      • Cada tres meses:
        • Comprobación de que las boquillas de agente extintor o rociadores están en buen estado y libres de obstáculos para su funcionamiento correcto.
        • Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba en los sistemas de rociadores, o los mandos manuales de la instalación de los sistemas de polvo, o agentes extintores gaseosos.
        • Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico, o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor cuando existan.
        • Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc., en los sistemas con indicaciones de control.
        • Limpieza general de todos sus componentes

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Según el Real Decreto 1942/1993 y la Orden del 16 de Abril de 1998 sobre el mismo, se establece el programa mínimo de mantenimiento, a realizar por personal de empresa mantenedora autorizada, para cada uno de los componentes de la instalación.
    • Sistemas fijos de extinción:
      • Cada año, comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso:
        • Verificación de los componentes del sistema, especialmente los dispositivos de disparo y alarma.
        • Comprobación de la carga de agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).
        • Comprobación del estado del agente extintor.
        • Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción.