Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
IL Infraestructura común de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IPE Sistemas externos
IPI Sistemas internos
IS Salubridad
IT Transporte
ID Seguridad
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


IPE

INSTALACIONES

PROTECCIÓN FRENTE AL RAYO

SISTEMAS EXTERNOS


    USO


    PRESCRIPCIONES


  • Siempre que haya caído algún rayo en nuestro sistema se debe avisar a un instalador autorizado.


  • En las instalaciones de protección contra el rayo, las reparaciones necesarias deberán procesarse con la máxima urgencia, ya que un funcionamiento deficiente representa un riesgo elevado.


  • El usuario en estos casos deberá limitarse, dentro de sus escasas posibilidades, a la detección visual de aquellos aspectos que evidencian anomalías de los elementos visibles del conjunto, como corrosiones, desprendimientos o cortes. La consecuencia de estos hechos, al igual que el haber caído algún rayo en el sistema, supone la llamada a un instalador autorizado.


  • Siempre que se revisen las instalaciones, se repararán los defectos encontrados y, en caso de que sea necesario, se repondrán las piezas que lo precisen.


  • Después de cada descarga eléctrica deberá realizarse una inspección general del sistema, con especial atención a su conservación frente a la corrosión, firmeza de las sujeciones y comprobación de la continuidad eléctrica de la red conductora y su conexión a tierra.


  • PROHIBICIONES


  • En situaciones de tormenta no se estará próximo al conductor que une el pararrayos con la red de tierra.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Comprobación de:

      • El cabezal del pararrayos.

      • El amarre y la posible oxidación del mástil.

      • El amarre, los conectores y el tubo de protección del cable conductor.

      • El amarre y los conectores de la toma de tierra.

      • La resistencia de la toma de tierra no debe sobrepasar 10 ohm.

      • Que ningún elemento nuevo ha variado las condiciones del estudio de instalación del pararrayos original en cuanto a su área de cobertura.