Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
IL Infraestructura de telecomunicaciones
IA Audiovisuales
IC Calefacción, climatización y A.C.S.
ICA Agua caliente
ICH Chimeneas, hogares, cocinas, cassettes insertables y estufas
ICM Emisores eléctricos para calefacción
ICD Combustible líquido
ICC Calderas a gasóleo
ICG Calderas a gas
ICI Calderas eléctricas
ICQ Calderas de biomasa
ICJ Calderas a carbón o leña
ICO Sistemas de evacuación de los productos de la combustión
ICS Sistemas de conducción de agua
ICE Emisores por agua para climatización
ICB Captación solar
ICX Dispositivos de control centralizado
ICR Sistemas de conducción de aire
ICV Unidades centralizadas de climatización
ICK Unidades centralizadas de climatización a gas
ICF Unidades no autónomas para climatización
ICT Unidades de tratamiento de aire (climatizadoras)
ICN Unidades autónomas de climatización
ICW Sistema VRF (Mitsubishi Heavy Industries)
ICY Sistema VRV (Daikin)
ICL Sistema VRF (Mitsubishi Electric)
ICP Sistema VRF (Toshiba)
ICZ Sistema Airzone
IE Eléctricas
IF Fontanería
IG Gas
II Iluminación
IO Contra incendios
IP Protección frente al rayo
IS Evacuación de aguas
IV Ventilación
IT Transporte
ID Seguridad
IU Urbanas
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



ICP

INSTALACIONES

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y A.C.S.

SISTEMA VRF (TOSHIBA)


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES








PROHIBICIONES





MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Preferiblemente antes de la temporada de utilización:

  • Inspección visual de aquellas partes vistas y la posible detección de anomalías como fugas, condensaciones, corrosiones o pérdida del aislamiento, con el fin de dar aviso a la empresa mantenedora.

  • Limpieza exterior de los equipos de producción sin productos abrasivos ni disolventes de los materiales plásticos de su carcasa.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

  • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.

  • Revisión y limpieza de filtros de aire.


  • Revisión de unidades terminales de distribución de aire, una al inicio de la temporada y otra a la mitad del periodo de uso, para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW.


  • Para instalaciones de potencia térmica nominal <= 70 kW:

  • Limpieza de los evaporadores y condensadores.

  • Comprobación de la estanqueidad y niveles de refrigerante y aceite en equipos frigoríficos.

  • Revisión y limpieza de filtros de aire.

  • Revisión de unidades terminales de distribución de aire.

  • Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.

  • Para instalaciones de potencia térmica nominal > 70 kW:

  • Limpieza de los evaporadores y condensadores.

  • Comprobación de estanqueidad de circuitos de tuberías.

  • Revisión y limpieza de unidades de impulsión y retorno de aire.