Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
NA Aislamientos
NI Impermeabilizaciones
NIC Cimentaciones
NIM Muros de sótano y construcción enterrada
NIS Soleras en contacto con el terreno
NIF Muros de fábrica
NIT Tabiques pluviales
NIJ Juntas estructurales de dilatación
NIR Impermeabilizaciones no asfálticas
NIA Fosos de ascensor
NIG Galerías y balcones
NIV Cornisas
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


NIT

AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES

IMPERMEABILIZACIONES

TABIQUES PLUVIALES


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitará la acumulación de sedimentos, vegetaciones y cuerpos extraños.


  • Se evitará el vertido de productos químicos agresivos, tales como aceites o disolventes, sobre la impermeabilización.


  • PRESCRIPCIONES


  • Si el material de protección resultara dañado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones, deberán repararse inmediatamente los desperfectos.


  • Los desperfectos observados deberán ser reparados por un profesional cualificado.


  • PROHIBICIONES


  • No se colocarán elementos que perforen la impermeabilización, tales como antenas, mástiles o aparatos de aire acondicionado.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Inspección visual de la superficie de la impermeabilización vista.

    • Si la impermeabilización no está protegida, comprobación del estado de la fijación al soporte.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

    • Retirada periódica de sedimentos que puedan formarse por retenciones ocasionales del agua.

    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad.