Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
NA Aislamientos
NI Impermeabilizaciones
NIC Cimentaciones
NIM Muros de sótano y construcción enterrada
NIS Soleras en contacto con el terreno
NIF Muros de fábrica
NIT Tabiques pluviales
NIJ Juntas estructurales de dilatación
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


NIT
AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIONES
IMPERMEABILIZACIONES
TABIQUES PLUVIALES

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se procurará evitar la acumulación de sedimentos, vegetaciones y cuerpos extraños.

  • Se evitará el vertido de productos químicos agresivos, tales como aceites, disolventes, etc., sobre la impermeabilización.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si el material de protección resultara dañado como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones, deberán repararse inmediatamente los desperfectos.

  • PROHIBICIONES

  • No se colocarán elementos que perforen la impermeabilización, como antenas, mástiles, aparatos de aire acondicionado, etc.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Una vez al año, o antes si fuera apreciada alguna anomalía, se revisará la superficie de la impermeabilización vista, reparando los desperfectos que se observen.

  • Se comprobará periódicamente el estado de la fijación de la impermeabilización al soporte, cuando ésta no esté protegida.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Se realizarán visitas periódicas de inspección y mantenimiento al menos una vez al año, realizando las operaciones siguientes:
    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.
    • Retirada periódica de sedimentos que puedan formarse por retenciones ocasionales del agua.
    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad.