Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
PA Armarios
PAF Empotrados sin obra
PAH Puertas de madera
PD Defensas interiores
PE Puertas de entrada a la vivienda
PP Puertas de paso interiores
PT Tabiques y trasdosados
PV Vidrios
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


PAH
PARTICIONES
ARMARIOS
PUERTAS DE MADERA

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán los golpes y roces.

  • Se evitarán las humedades, ya que éstas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.

  • Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad.

  • PRESCRIPCIONES

  • Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deben mantenerse entre los límites máximo y mínimo de habitabilidad.

  • Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y la situación de la calefacción.

  • PROHIBICIONES

  • No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

  • No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.

  • No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

  • No se colgarán pesos en las puertas.

  • No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

  • Nunca se debe mojar la madera y, si ésta se humedece, debe secarse inmediatamente.

  • Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.

  • No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado. Se utilizará un producto químico recomendado por un especialista.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección periódica del funcionamiento:
    • Cada 6 meses se revisarán los herrajes de colgar, realizando el engrase si fuera necesario.
    • Cada año se engrasarán los herrajes con elementos de rozamiento.
    • Cada 5 años, como máximo, se barnizarán y/o pintarán las puertas.
    • Cada 5 años, como máximo, se comprobará la inmovilidad del entramado y del empanelado y el estado de los junquillos. En caso del deterioro del perfil continuo, se sustituirá éste.
    • Cada 10 años se renovarán los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas de madera.

  • Para la limpieza diaria se deberán utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador, mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.

  • Cuando se requiera una limpieza en profundidad, es muy importante conocer el tipo de protección utilizado en cada elemento de madera.

  • En función de que sea barniz, cera o aceite, se utilizará un champú o producto químico similar recomendado por un especialista.

  • La carpintería pintada o barnizada puede lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso.

  • Con los múltiples productos de abrillantado existentes en el mercado debe actuarse con mucha precaución, acudir a centros especializados, seleccionar marcas de garantía y, siempre antes de su aplicación general, realizar en un rincón poco visible una prueba de la compatibilidad del producto adquirido con la superficie a tratar.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • En caso de rotura de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados; asimismo, se realizará la sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.