Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
PA Armarios
PAF Empotrados sin obra
PAH Puertas de madera
PAI De instalaciones
PD Defensas interiores
PE Puertas de entrada a la vivienda
PP Puertas de paso interiores
PT Tabiques y trasdosados
PV Vidrios
PR Remates
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


PAH

PARTICIONES

ARMARIOS

PUERTAS DE MADERA


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitarán los golpes y roces.


  • Se evitarán las humedades, ya que producen cambios en el volumen, forma y aspecto de la madera.


  • Si la madera no está preparada para la incidencia directa de los rayos del sol, se evitará tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad.


  • Debido a la gran variedad de productos de abrillantado existentes en el mercado, se actuará con mucha precaución, acudiendo a centros especializados y seleccionando marcas de garantía, y realizándose siempre una prueba de la compatibilidad del producto adquirido con la superficie a tratar, en un rincón poco visible, antes de su aplicación general.


  • PRESCRIPCIONES


  • Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran las puertas deberán mantenerse entre los límites máximo y mínimo de habitabilidad.


  • Las puertas deberán estar siempre protegidas por algún tipo de pintura o barniz, según su uso y la situación de la calefacción.


  • Si se humedece la madera, deberá secarse inmediatamente.


  • Para la eliminación del polvo depositado deberán utilizarse procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar.


  • Cuando se requiera una limpieza en profundidad, deberá conocerse el tipo de protección utilizado en cada elemento.


  • En función de que la protección sea barniz, cera o aceite, deberá utilizarse un champú o producto químico similar recomendado por un especialista.


  • La carpintería pintada o barnizada deberá lavarse con productos de droguería adecuados a cada caso.


  • En caso de rotura de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados, tales como elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.


  • PROHIBICIONES


  • No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.


  • No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.


  • No se forzarán las manivelas ni los mecanismos.


  • No se colgarán pesos en las puertas.


  • No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.


  • Nunca se mojará la madera.


  • Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.


  • No se utilizarán productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada 6 meses:

    • Revisión de los herrajes de colgar, engrasándolos si fuera necesario.


  • Cada año:

    • Engrase de los herrajes de rodamiento.


  • Cada 5 años:

    • Barnizado y/o pintado de las puertas.

    • Comprobación de la inmovilidad del entramado y del empanelado, así como del estado de los junquillos.


  • Cada 10 años:

    • Renovación de los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas.