Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
PA Armarios
PD Defensas interiores
PDB Barandillas y pasamanos
PE Puertas de entrada a la vivienda
PP Puertas de paso interiores
PT Tabiques y trasdosados
PV Vidrios
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


PDB
PARTICIONES
DEFENSAS INTERIORES
BARANDILLAS Y PASAMANOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre ellas de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta que puedan afectar a los materiales constituyentes.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, deberá repararse inmediatamente.

  • Si se observara la aparición de manchas de óxido en la fábrica, procedente de la posible corrosión de los anclajes, deberá repararse inmediatamente, según indicaciones de personal cualificado.

  • PROHIBICIONES

  • No deberán utilizarse como apoyo de andamios, tablones ni elementos destinados a la subida de muebles o cargas.

  • No se aplicarán esfuerzos perpendiculares al plano de la barandilla.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección visual general, comprobando su fijación al soporte, observando la posible aparición de manchas de óxido en la fábrica, procedentes de los anclajes:
    • Cada año, si es atornillado.
    • Cada dos años, si es por soldadura.

  • Limpieza, eliminando el polvo con un trapo seco o ligeramente humedecido, con un paño húmedo o con agua y jabón neutro. Se evitarán ácidos, lejías o productos abrasivos.

  • Conservación mediante la renovación periódica de la pintura, como mínimo:
    • Cada dos años, en climas muy agresivos.
    • Cada tres años, en climas húmedos.
    • Cada cinco años, en climas secos.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • La reparación de las barandillas de aluminio anodizado que presenten rayado se llevará a cabo por profesional cualificado mediante pulverizadores o pinceles especiales. Cuando se detecte posible corrosión de los anclajes, deberán descubrirse y protegerse adecuadamente, sellando los empotramientos a la fábrica.