Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
PA Armarios
PD Defensas interiores
PE Puertas de entrada a la vivienda
PEA Acorazadas
PEH Madera
PP Puertas de paso interiores
PT Tabiques y trasdosados
PV Vidrios
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


PEA
PARTICIONES
PUERTAS DE ENTRADA A LA VIVIENDA
ACORAZADAS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán los golpes, roces y humedades.

  • Se evitará la incidencia directa de los rayos del sol si no está preparada para tal acción, ya que puede producir cambios en su aspecto y planeidad.

  • PRESCRIPCIONES

  • La propiedad no modificará la carpintería ni colocará acondicionadores sujetos a la misma sin que previamente se aprueben estas operaciones por un técnico competente.

  • PROHIBICIONES

  • No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

  • No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

  • No se colgarán pesos en las puertas.

  • No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

  • Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la carpintería.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección periódica del funcionamiento:
    • Cada año se revisarán y engrasarán los herrajes de cierre y seguridad y cada 6 meses, los herrajes de colgar.
    • Cada 3 años se repasará la protección de las carpinterías pintadas en exteriores y cada 5 años, en carpinterías interiores.
    • Cada 5 años, o antes si se apreciara falta de estanqueidad, roturas o mal funcionamiento, se inspeccionará la carpintería.

  • Cuando se detecte alguna de estas anomalías, se recurrirá a personal especializado.

  • Periódicamente, se limpiará la suciedad y residuos de polución con un trapo húmedo.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados.