Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
QA Planas
QT Inclinadas
QL Lucernarios
QLC Claraboyas prefabricadas
QLH Hormigón traslúcido
QLL Placas traslúcidas sintéticas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela


QLC
CUBIERTAS
LUCERNARIOS
CLARABOYAS PREFABRICADAS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Cuando el local a iluminar por claraboyas tenga que destinarse a usos que produzcan gases o vapores que puedan dañarlas, se estudiará el posible efecto nocivo sobre aquéllas y, si procede, las medidas de protección adecuadas.

  • El acceso a cubierta lo efectuará solamente el personal especializado.

  • No se pisará por encima de las claraboyas.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si la cúpula de la claraboya resultara dañada como consecuencia de circunstancias imprevistas y se produjeran filtraciones o riesgo de desprendimiento, deberá avisarse al personal especializado.

  • PROHIBICIONES

  • Está prohibido apoyar elementos sobre las claraboyas y utilizar en la limpieza materiales incompatibles con el material de la claraboya.

  • En los locales que se iluminen por claraboyas no se producirán gases o vapores que puedan dañar el material de éstas.

  • No apoyar elementos sobre las claraboyas.

  • No utilizar en la limpieza materiales incompatibles con el material de la claraboya, en especial disolventes y detergentes alcalinos.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección visual cada vez que llueva, nieve o haya fuertes vientos, para comprobar:
    • Aparición de humedades en el interior del edificio.
    • Existencia de roturas o desprendimientos de la claraboya y de los elementos de remate de los bordes.

  • Cada dos años se comprobará el estado de la claraboya, del dispositivo de apertura, de la membrana impermeabilizante y de los elementos de sujeción. Se repararán los defectos encontrados.

  • En el caso de ser observada alguna deficiencia, ésta será estudiada por personal cualificado, que dictaminará su importancia y peligrosidad y, en su caso, las reparaciones que deban realizarse.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarán por personal cualificado, con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original.