USO

PRECAUCIONES


• La cobertura de placas de cubierta será accesible únicamente para conservación y mantenimiento.
  


• El acceso a la cubierta lo efectuará solamente el personal especializado. Para ello se establecerán, cuando se requiera, caminos de circulación mediante tablones o pasarelas adaptados a la pendiente de la cubierta, de forma que el operario no pise directamente sobre las chapas cuando su espesor sea inferior a 0,7 mm o su pendiente superior al 40%.
  


• Estos dispositivos son recomendables, en general, para no dañar las placas, aunque su resistencia sea suficiente a las cargas puntuales de conservación.
  


• Durante la vida del edificio, se evitará dar golpes a las placas, ya que esto puede provocar roturas en las piezas.
  

PRESCRIPCIONES


• Si el material de remate resultara dañado como consecuencia de circunstancias imprevistas o se moviera y se produjeran filtraciones, deberá avisarse a un técnico competente, puesto que pueden tener un efecto negativo sobre los elementos estructurales.
  

PROHIBICIONES


• No se transitará sobre la cubierta cuando esté mojada.
  


• No se recibirán sobre la cobertura elementos que la perforen o dificulten su desagüe, como antenas y mástiles, que deberán ir sujetos a paramentos.
  


• No se cambiarán las características funcionales, estructurales o formales de los faldones, limas, desagües, etc.
  


• No se modificarán las solicitaciones ni se sobrepasarán las cargas previstas.
  


• No se verterán productos químicos sobre la cubierta.
  


MANTENIMIENTO

POR EL USUARIO


• Todas las operaciones de conservación y mantenimiento deben realizarse por personal cualificado, nunca por el propietario, dado el peligro que puede representar.
  

POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


• Cada 3 años, se comprobará el estado de conservación de las placas de cubierta.
  


• Cada año se realizará un mantenimiento adecuado, visitas periódicas de inspección y mantenimiento de la cubierta, al menos una vez, realizando como mínimo las operaciones siguientes:
  
  • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.
    
  • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.
    
  • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.
    
  • Conservación en buen estado de los elementos relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como placas, sujeciones y juntas, elementos de fijación, grapas de sujeción de los canalones y bajantes vistos.
    
  • Mantenimiento de la protección de la cubierta en las condiciones iniciales.
    


• La reparación de la cubierta deberá realizarse por personal especializado, que irá provisto de cinturón de seguridad que se sujetará a dos ganchos de servicio o a puntos fijos de la cubierta e irá provisto igualmente de calzado de suela blanda y antideslizante.
  


• Las reparaciones que sea necesario efectuar, por deterioro u obras realizadas que le afecten, se realizarán por personal cualificado, con materiales y ejecución análogos a los de la construcción original, ya que pueden producirse incompatibilidades por la utilización de materiales que sean inadecuados o que puedan dar lugar a oxidaciones (metales con diferente par galvánico, cemento con plomo, yeso con zinc, etc.).