Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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REG
REVESTIMIENTOS
ESCALERAS
CERÁMICOS/GRES

    USO

    PRECAUCIONES

  • Las condiciones de uso vendrán en función del tipo de revestimiento de la escalera.

  • Se evitará la permanencia continuada sobre el pavimento de los agentes químicos admisibles para el mismo y la caída accidental de agentes químicos no admisibles.

  • PRESCRIPCIONES

  • La propiedad conservará, al concluir la obra, una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en previsión de reformas o para corregir desperfectos.

  • Si el material utilizado en el revestimiento de las escaleras es dañado por cualquier circunstancia que pueda producir filtraciones de agua al interior de la fachada, deberá darse aviso a un técnico competente.

  • PROHIBICIONES

  • No se superarán las cargas máximas previstas en la documentación técnica.

  • No se utilizarán ácidos de ningún tipo ni productos abrasivos que puedan manchar o rayar la superficie del material.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • La inspección se realizará cada 5 años, o antes si se aprecia alguna anomalía.

  • Se realizará una inspección del pavimento con repaso de juntas y se repararán los desperfectos que se observen: baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, en cuyo caso se repondrán y se procederá a su fijación.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Comprobación, cada dos años, de los siguientes procesos patológicos: erosión mecánica, erosión química, grietas y fisuras, desprendimientos, humedades capilares y humedades accidentales.

  • Las manchas ocasionales y pintadas se eliminarán mediante procedimientos adecuados al tipo de sustancia implicada.

  • En peldaños, se procederá a la fijación o reemplazo de las cantoneras que puedan provocar tropiezos.