Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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RFL
REVESTIMIENTOS
PINTURAS EN PARAMENTOS EXTERIORES
AL PLIOLITE

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitará el vertido sobre el revestimiento de agua procedente de limpieza, jardineras, etc., así como la humedad que pudiera afectar a las propiedades de la pintura.

  • Evitar golpes y rozaduras.

  • Evitar el vertido sobre los paños pintados de productos químicos, disolventes o aguas procedentes de las jardineras o de la limpieza de otros elementos.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observara la aparición de humedades sobre la superficie pintada en la fachada, se determinará lo antes posible el origen de dicha humedad, ya que su presencia produce un deterioro del revestimiento.

  • PROHIBICIONES

  • No se permitirá rozar, rayar o golpear los paramentos pintados.

  • No se permitirá la limpieza o contacto del revestimiento con productos químicos o cáusticos capaces de alterar las condiciones del mismo.

  • No se permitirá la colocación en las paredes de elementos que deterioren la pintura por la dificultad posterior de reposición, como tacos, escarpias, etc.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • El periodo mínimo de revisión del estado de conservación de los distintos revestimientos para detectar desperfectos como desconchados, ampollas, cuarteamiento, eflorescencias, etc., vendrá en función del tipo de soporte, así como de su situación de exposición y no será superior al tiempo que a continuación se expresa:
    • Cada 3 años se comprobará el estado de conservación del revestimiento: posible aparición de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas.
    • Si anteriormente a estos periodos de reposición marcados se aprecian anomalías o desperfectos en el revestimiento, se efectuará su reparación según los criterios de reposición.

  • En las pinturas al pliolite la limpieza se efectuará con esponjas o trapos humedecidos con agua jabonosa.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Reposición, según el clima y grado de exposición. Antes de llevarla a cabo se dejará el soporte preparado adecuadamente. Para eliminar la pintura existente se utilizarán cepillos de púas, rasquetas o lijadores mecánicos.

  • En la reposición se aplicará sobre el revestimiento una disolución espesa de cola vegetal hasta conseguir el ablandamiento del revestimiento, rascándolo a continuación con espátula.

  • Tanto el repintado como la reposición del revestimiento se harán con materiales de suficiente calidad y aplicando un número de manos adecuado a las características del producto y al grado de exposición y agresividad del clima.