Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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RPG
REVESTIMIENTOS
CONGLOMERADOS TRADICIONALES
GUARNECIDOS Y ENLUCIDOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitará someter a las paredes y techos con revestimiento de yeso a humedad relativa habitual superior al 70% y/o a salpicado frecuente de agua.

  • En caso de revestirse el yeso con pintura, ésta deberá ser compatible con las características del yeso.

  • Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos que producen retirada de material.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observa alguna anomalía en el enlucido, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.

  • PROHIBICIONES

  • No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de yeso, debiendo sujetarse en el soporte o elemento resistente, con las limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección periódica para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc., y para comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Las reparaciones del revestimiento se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisará el estado de las franjas que contienen tela metálica, levantando aquellas que estén deterioradas.

  • Se aprovechará para revisar el estado de los guardavivos sustituyendo aquellos que estén deteriorados. Las zonas deterioradas deberán picarse y repararse con la aplicación de un yeso nuevo.