Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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RPS
REVESTIMIENTOS
CONGLOMERADOS TRADICIONALES
ESTUCOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitará verter aguas sobre el enfoscado, especialmente si están sucias o arrastran tierras o impurezas.

  • Evitar golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos que producen retirada de material.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observa alguna anomalía en el estucado, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.

  • PROHIBICIONES

  • No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de estuco, debiendo sujetarse en el soporte del yeso con las limitaciones que incluyen en cada caso las normas correspondientes.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección periódica para detectar anomalías o desperfectos, como agrietamiento, abombamiento, exfoliación, desconchados, etc., y para comprobar el estado del revestimiento, si lo hubiere. Debe prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales.

  • La limpieza se hará pasando ligeramente un paño humedecido y evitando frotamientos violentos. Las manchas pueden quitarse con un detergente neutro muy diluido.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Las reparaciones del revestimiento se realizarán con análogos materiales a los utilizados en el revestimiento original y se revisará el estado de las franjas que contienen tela metálica, levantando aquellas que estén deterioradas.

  • Se aprovechará para revisar el estado de los guardavivos, sustituyendo aquellos que estén deteriorados. Las zonas deterioradas deberán picarse y repararse.