Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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RPS

REVESTIMIENTOS

CONGLOMERADOS TRADICIONALES

ESTUCOS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitará verter aguas sobre el enfoscado, especialmente si están sucias o arrastran tierras o impurezas.


  • Se evitarán golpes y rozaduras con elementos pesados o rígidos.


  • PRESCRIPCIONES


  • Si se observa alguna anomalía en el estucado, no imputable al uso y con riesgo de desprendimiento, se levantará la superficie afectada y se estudiará la causa por un técnico competente, que dictaminará su importancia y, en su caso, las reparaciones que deban efectuarse.


  • Deberá prestarse especial atención a los guardavivos que protegen las aristas verticales.


  • Las reparaciones del revestimiento deberán realizarse con materiales análogos a los utilizados en el revestimiento original.


  • PROHIBICIONES


  • No se admitirá la sujeción de elementos pesados en el espesor del revestimiento de estuco, debiendo sujetarse en el soporte del yeso.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Revisión del estado de conservación de los revocos, para detectar desperfectos como desconchados, agrietamientos, abombamientos o exfoliaciones.

    • Limpieza de estucos vistos, pasando ligeramente un paño humedecido y evitando frotamientos violentos, en paramentos interiores. Las manchas pueden quitarse con un detergente neutro muy diluido.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada 5 años:

    • Revisión del estado de los guardavivos, sustituyendo aquellos que estén deteriorados.