Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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REVESTIMIENTOS
SUELOS Y PAVIMENTOS
SINTÉTICOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Evitar abrasivos y punzonamientos que puedan rayar, romper o deteriorar la superficie del suelo.

  • Evitar la caída de objetos punzantes o de peso que puedan descascarillar o romper alguna pieza.

  • Evitar rayaduras producidas por el desplazamiento de objetos sin ruedas de goma.

  • Evitar la permanencia en el suelo de los agentes agresivos admisibles y la caída de los no admisibles.

  • PRESCRIPCIONES

  • La propiedad conservará al concluir la obra una reserva de materiales utilizados en el revestimiento, equivalente al 1% del material colocado, en previsión de reformas o para corregir desperfectos.

  • El tipo de uso será el adecuado al material colocado, pues de lo contrario sufrirá un deterioro y perderá el color y la textura exterior.

  • PROHIBICIONES

  • No se admitirá el encharcamiento de agua que, por filtración, puede afectar al forjado y a las armaduras del mismo o manifestarse en el techo de la vivienda inferior y afectar a los acabados e instalaciones.

  • No se superarán las cargas máximas previstas.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • La limpieza se realizará con paño húmedo, agua jabonosa y suficientes aclarados para su posterior eliminación. No se utilizarán productos agresivos de limpieza tales como agua fuerte, lejías, etc.

  • En el caso de pavimentos de goma, la limpieza se realizará con paño húmedo y agua jabonosa. En caso de presencia de grasas o aceites, se retirarán inmediatamente, aplicando un disolvente que no afecte a la composición y características de la goma.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Las reparaciones del revestimiento o de sus materiales componentes, ya sea por deterioro u otras causas, se realizarán con los mismos materiales utilizados originalmente y en la forma indicada para su colocación por personal especializado.

  • Se realizarán comprobaciones periódicas para verificar la existencia de baldosas rotas, agrietadas o desprendidas, deformaciones o realces sobre el nivel del pavimento que puedan ocasionar tropiezos. Se tendrá especial cuidado en reparar cuanto antes los posibles desprendimientos en las juntas que puedan ocasionar tropiezos.