Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
SM Baños
SC Cocinas/galerías
SCE Electrodomésticos
SCF Fregaderos y lavaderos
SCM Muebles
SCN Encimeras
SE Escaleras prefabricadas
SI Indicadores, marcados, rotulaciones, ...
SZ Zonas comunes
U Urbanización interior de la parcela


SCN
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
COCINAS/GALERÍAS
ENCIMERAS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido sobre las piezas de productos ácidos y de agua procedente de limpieza.

  • PRESCRIPCIONES

  • Si se observara riesgo de desprendimiento de alguna pieza de la encimera o resultara dañada por cualquier circunstancia y se produjeran filtraciones de agua, deberá avisarse a personal cualificado.

  • PROHIBICIONES

  • No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañar las encimeras.

  • No apoyar objetos pesados ni aplicar esfuerzos concentrados perpendiculares al plano.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Cada año, o antes si fuera apreciable alguna anomalía, se realizará una revisión de las encimeras, inspeccionando la posible aparición de fisuras, desplomes o cualquier otro tipo de lesión.

  • Inspección periódica para detectar:
    • La posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como la erosión anormal o excesiva.
    • La oxidación o corrosión de las encimeras metálicas o la pérdida o deterioro de los tratamientos anticorrosivos o protectores, como esmaltes o lacados de las chapas.
    • La erosión anormal o pérdida de la pasta de rejuntado.

  • Limpieza según el tipo de material, pétreo o metálico, y el grado de suciedad debida a la contaminación y al polvo. Normalmente, se realiza mediante cepillado con agua y detergente neutro, evitando los productos y procedimientos abrasivos, los ácidos y cáusticos y los disolventes orgánicos.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Reparación: sustitución de las piezas, recibiéndolas con mortero de cemento y rejuntado de silicona, procurando seguir las especificaciones de un técnico.