Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
SM Baños
SMS Aparatos sanitarios
SMA Accesorios
SMB Muebles
SMM Mamparas
SC Cocinas/galerías
SE Escaleras prefabricadas
SI Indicadores, marcados, rotulaciones, ...
SZ Zonas comunes
U Urbanización interior de la parcela


SMB
SEÑALIZACIÓN Y EQUIPAMIENTO
BAÑOS
MUEBLES

    USO

    PRECAUCIONES

  • Se evitarán los golpes y roces.

  • Se evitarán las humedades, ya que éstas producen en la madera cambios en su volumen, forma y aspecto.

  • PRESCRIPCIONES

  • Las condiciones higrotérmicas del recinto en el que se encuentran los muebles de baño deben mantenerse entre los límites máximo y mínimo de habitabilidad. Su superficie estará protegida según su uso y la situación de la calefacción.

  • PROHIBICIONES

  • No se apoyarán sobre la carpintería objetos que puedan dañarla.

  • No se modificará la carpintería ni se colocarán elementos sujetos a la misma que puedan dañarla.

  • No se deberán forzar las manivelas ni los mecanismos.

  • No se someterán las puertas a esfuerzos incontrolados.

  • Nunca se debe mojar la madera y, si ésta se humedece, debe secarse inmediatamente.

  • Nunca se deben utilizar elementos o productos abrasivos para limpiar la madera.

  • No se deben utilizar productos siliconados para limpiar o proteger un elemento de madera barnizado, ya que los restos de silicona impedirán su posterior rebarnizado. Se utilizará un producto químico recomendado por un especialista.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Inspección periódica del funcionamiento:
    • Cada año se engrasarán los herrajes con elementos de rozamiento.
    • Cada 5 años, como máximo, se comprobará la inmovilidad del entramado y del empanelado.
    • Cada 10 años se renovarán los acabados lacados de las puertas, el tratamiento contra los insectos y los hongos de las maderas de los marcos y puertas.

  • Para la limpieza diaria se deberán utilizar procedimientos simples y elementos auxiliares adecuados al objeto a limpiar: paño, plumero, aspirador, mopa, con el objetivo de limpiar el polvo depositado.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • En caso de rotura o pérdida de estanqueidad de los perfiles, deberán reintegrarse las condiciones iniciales o procederse a la sustitución de los elementos afectados, así como a la sustitución y reposición de elementos de cuelgue y mecanismos de cierre.