Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio
Manual de Uso y Mantenimiento
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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UAA Arquetas
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Pozos de registro
UAB Bombas de achique
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UP Piscinas
US Depuración de aguas
UV Cerramientos
UX Pavimentos exteriores


UAI
URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA
ALCANTARILLADO
SUMIDEROS E IMBORNALES URBANOS

    USO

    PRECAUCIONES

  • Algunos sumideros sifónicos no están preparados para el tráfico de vehículos. Cerciórese de ello en caso de que sea preciso circular sobre ellos o depositar pesos encima. De ser necesario, protéjalos temporalmente con una chapa de acero o algún elemento similar.

  • PRESCRIPCIONES

  • Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y, si se detectan, proceder rápidamente a su localización y posterior reparación.

  • PROHIBICIONES

  • En caso de sustitución de pavimentos, no se ocultarán sus tapas y se dejarán completamente practicables.

  • No se deben cegar sus tapas ni modificar o ampliar las condiciones de uso del sumidero.


  • MANTENIMIENTO

    POR EL USUARIO

  • Debe comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fugas (detectadas por la aparición de manchas o malos olores) y, si existen, proceder rápidamente a su localización y posterior reparación.

  • Se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación o haya obstrucciones.

  • Se deben mantener permanentemente con agua, especialmente en verano, para evitar malos olores.

  • Se limpiarán permanentemente de hojas y elementos que puedan producir obstrucciones.

  • Cada año, al final del verano, limpieza de los sumideros y comprobación de su correcto funcionamiento.

  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO

  • Cuando se efectúen las revisiones periódicas para la conservación de la instalación, se repararán todos los desperfectos que pudieran aparecer.

  • Un especialista se hará cargo de las reparaciones en caso de aparición de fugas o deterioro de la instalación, así como de la modificación de los mismos en caso de ser necesario, previa consulta con un técnico competente.

  • Cada vez que se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, o haya obstrucciones, se revisarán y desatascarán los sifones y válvulas