Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UAA Arquetas
UAC Colectores enterrados
UAI Sumideros e imbornales urbanos
UAP Pozos de registro
UAB Bombas de achique
UC Aparcamientos
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas
UV Cerramientos
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones


UAI

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

ALCANTARILLADO

SUMIDEROS E IMBORNALES URBANOS


    USO


    PRECAUCIONES


  • En caso de ser preciso circular o depositar pesos sobre sumideros sifónicos no preparados para el tráfico de vehículos, se protegerán temporalmente con una chapa de acero o algún elemento similar.


  • PRESCRIPCIONES


  • Deberá comprobarse periódicamente que no existe ningún tipo de fuga (detectada por la aparición de manchas o malos olores) y, si existe, se procederá rápidamente a su localización y posterior reparación por un profesional cualificado.


  • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las arquetas.


  • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones y válvulas.


  • Deberán mantenerse permanentemente con agua (especialmente en verano), para evitar malos olores.


  • Deberán mantenerse siempre limpios de hojas y elementos que puedan producir obstrucciones.


  • Deberán repararse todos los desperfectos que pudieran aparecer.


  • Cada vez que haya obstrucciones o se produzca una disminución apreciable del caudal de evacuación, se deberá revisar y desatascar los sifones y válvulas.


  • PROHIBICIONES


  • En caso de sustitución de pavimentos, deberán dejarse completamente practicables los registros de las arquetas.


  • No se cegarán sus tapas ni se modificarán o ampliarán las condiciones de uso del sumidero.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada año:

    • Al final del verano, limpieza de los sumideros y comprobación de su correcto funcionamiento.