Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas
P Particiones
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
Q Cubiertas
R Revestimientos
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
UA Alcantarillado
UC Aparcamientos
UCM Cubiertas metálicas
UD Pistas deportivas
UI Iluminación exterior
UJ Jardinería
UR Riego
UP Piscinas
US Depuración de aguas
UV Cerramientos
UX Pavimentos exteriores
UM Mobiliario urbano
UN Contenciones


UCM

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

APARCAMIENTOS

CUBIERTAS METÁLICAS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Cuando se prevea una modificación que pueda alterar las solicitaciones previstas, será necesario el dictamen de un técnico competente.


  • PRESCRIPCIONES


  • La propiedad deberá conservar en su poder la documentación técnica relativa a los elementos realizados, en la que figurarán las solicitaciones para las que han sido previstos.


  • Se repararán o sustituirán los elementos estructurales deteriorados o en mal estado por un profesional cualificado.


  • PROHIBICIONES


  • No se manipularán los perfiles estructurales ni se modificarán las solicitaciones previstas en proyecto sin un estudio previo realizado por un técnico competente.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada año:

    • Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes agresivos.


  • Cada 3 años:

    • Protección de la estructura metálica con antioxidantes y esmaltes o similares, en ambientes no agresivos.

    • Inspección del estado de conservación de la protección contra la corrosión y el fuego de la estructura, y cualquier tipo de lesión, procediéndose al repintado o reparación si fuera preciso.


  • Cada 10 años:

    • Inspección visual, haciéndola extensiva a los elementos de protección, especialmente a los de protección contra incendio.