Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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UVP

URBANIZACIÓN INTERIOR DE LA PARCELA

CERRAMIENTOS

PUERTAS


    USO


    PRECAUCIONES


  • Se evitarán golpes que puedan provocar deformaciones en la hoja, armazones, marco, guías o mecanismos.


  • Se evitarán los portazos cuando existan fuertes corrientes de aire.


  • Se regulará el mecanismo eléctrico en las puertas de cierre automático.


  • PRESCRIPCIONES


  • Si se observara cualquier tipo de anomalía, rotura, deterioro de las cerraduras y piezas fijas o de los elementos mecánicos o móviles de las lamas y perfiles, deberá avisarse a un técnico competente.


  • En caso de reparación o reposición de los elementos mecánicos o móviles, deberán repararse o sustituirse por parte de un profesional cualificado.


  • Debe cuidarse la limpieza y evitarse la obstrucción de los rebajes del marco donde encaja la hoja. Asimismo, deberán estar limpios de suciedad y pintura los herrajes de cuelgue y cierre (bisagras y cerraduras).


  • PROHIBICIONES


  • No se colgará de los marcos o de la hoja ningún objeto ni se fijará sobre ellos.


  • No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


  • No se utilizarán productos abrasivos en su limpieza.



  • MANTENIMIENTO


    POR EL USUARIO


  • Cada 6 meses:

    • Revisión de los herrajes de colgar (engrasándolos con aceite ligero si fuera necesario), del estado de los mecanismos y del líquido de freno retenedor, en su caso, y del estado de los elementos del equipo automático.


  • Cada año:

    • Revisión y engrase de los herrajes de cierre y de seguridad.

    • Revisión del estado de las chapas, perfiles, marcos, montantes y travesaños para detectar posibles roturas y deformaciones, así como pérdida o deterioro de la pintura o tratamiento externo anticorrosivo.

    • Según el material y su acabado, limpieza de las hojas y perfiles con una esponja o paño humedecido o algo de detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


  • POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Cada 3 años:

    • Repintado.