Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
QA Planas
QAB Transitables no ventiladas
QAC Transitables ventiladas
QAD No transitables, no ventiladas
QAE No transitables ventiladas
QAF Puntos singulares
QAW Sustituciones
QT Inclinadas
QU Componentes de cubiertas inclinadas
QL Lucernarios
QR Remates
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



QAE

CUBIERTAS

PLANAS

NO TRANSITABLES VENTILADAS


USO


PRECAUCIONES




PRESCRIPCIONES





PROHIBICIONES










MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


    • Eliminación de cualquier tipo de vegetación y de los materiales acumulados por el viento.

    • Retirada periódica de los sedimentos que puedan formarse en la cubierta por retenciones ocasionales de agua.

    • Eliminación de la nieve que obstruya los huecos de ventilación de la cubierta.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


    • Conservación en buen estado de los elementos de albañilería relacionados con el sistema de estanqueidad, tales como petos.

    • Comprobación de la fijación de la impermeabilización al soporte y reparación de los defectos observados.


    • Comprobación del estado de conservación de la protección, verificando que se mantiene en las condiciones iniciales.