Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
FA Fachadas ventiladas
FAR Hoja interior para revestir
FAX Hoja exterior de ladrillo cara vista
FAA Sistemas de placas laminadas compactas de alta presión (HPL)
FAY Sistemas de placas de yeso laminado
FAC Sistemas de placas de cemento
FAG Sistemas de placas de gres porcelánico
FAU Sistemas de placas compactas de minerales con polímeros (Solid Surface)
FAL Sistemas de placas de lana mineral comprimida
FAE Sistemas de placas de cerámica extruida
FAM Sistemas de planchas metálicas
FAP Sistemas de placas de piedra natural
FAS Sistemas de paneles composite
FAZ Sistemas de lamas de madera
FF Fábrica no estructural
FE Fábrica estructural
FC Dinteles, cargaderos y cajones de persiana
FR Frentes de forjado
FB Tabiquería de entramado autoportante
FT Sistemas de tabiquería
FL Fachadas ligeras
FI Particiones ligeras
FP Fachadas pesadas
FM Muros cortina
FD Defensas
FU Cerramientos acristalados y paredes acristaladas
FO Mamparas y tabiques móviles
FJ Ajardinamientos verticales
L Carpintería, cerrajería, vidrios y protecciones solares
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



FAZ

FACHADAS Y PARTICIONES

FACHADAS VENTILADAS

SISTEMAS DE LAMAS DE MADERA


USO


PRECAUCIONES






PRESCRIPCIONES








PROHIBICIONES







MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


  • Inspección visual para detectar:

  • Posible aparición y desarrollo de grietas y fisuras, así como desplomes u otras deformaciones.

  • Erosión anormal o excesiva de paños o piezas aisladas, desconchados o descamaciones.

  • Erosión anormal o pérdida del mortero de las juntas, aparición de humedades y manchas diversas.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


  • Limpieza mediante los procedimientos usuales tales como lavado con agua, limpieza química o proyección de abrasivos.