Manual de Uso y Mantenimiento para el libro del edificio

Manual de Uso y Mantenimiento

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Introducción
A Acondicionamiento del terreno
C Cimentaciones
E Estructuras
F Fachadas y particiones
L Carpintería, vidrios y protecciones solares
LC Carpintería
LE Puertas de entrada a vivienda
LP Puertas interiores
LR Puertas de registro para instalaciones
LF Puertas cortafuegos
LN Puertas estancas
LU Puertas acústicas
LG Puertas de garaje
LA Armarios
LV Vidrios
LS Protecciones solares
LST Toldos
LSZ Celosías
LSV Contraventanas
LSP Persianas enrollables
LSN Persianas venecianas
LSE Estores enrollables
H Remates y ayudas
M Firmes y pavimentos urbanos
I Instalaciones
N Aislamientos e impermeabilizaciones
T Equipamiento urbano
Q Cubiertas
R Revestimientos y trasdosados
S Señalización y equipamiento
U Urbanización interior de la parcela
Z Rehabilitación energética
Sugerencias

Manual de Uso y Mantenimiento (para el Libro del Edificio)



LSZ

CARPINTERÍA, VIDRIOS Y PROTECCIONES SOLARES

PROTECCIONES SOLARES

CELOSÍAS


USO


PRECAUCIONES


Se evitarán golpes y rozaduras, así como el vertido de ácidos, lejías, productos de limpieza o aguas procedentes de jardineras o de la cubierta, que puedan afectar a los materiales constituyentes.


PRESCRIPCIONES


Si se observara riesgo de desprendimiento de algún elemento, desplome, movimiento o rotura, deberá avisarse a un técnico competente.


En caso de anomalía, desplome, deformación o rotura, deberá inspeccionarse visualmente la celosía y, si hubiera alguna pieza deteriorada, se reemplazará por un profesional cualificado.


PROHIBICIONES


No se colgarán elementos ni se producirán empujes que puedan dañarla.


No se apoyarán objetos pesados ni se aplicarán esfuerzos perpendiculares a su plano.


No se utilizarán productos abrasivos, ácidos, productos químicos o disolventes orgánicos como la acetona en su limpieza.



MANTENIMIENTO


POR EL USUARIO


Cada 3 meses:

Si son pintadas, de aluminio o de plástico, limpieza con agua y detergente neutro, procediendo con suavidad para no rayar la superficie.


Cada 3 años:

Inspección visual, comprobando su fijación al soporte, si el anclaje es mediante atornillado.


POR EL PROFESIONAL CUALIFICADO


Cada año:

Repintado de las celosías, en ambientes agresivos.

Engrase de los mecanismos de las celosías de lamas orientables, con aceite ligero.


Cada 3 años:

Repintado de las celosías, en ambientes no agresivos.


Cada 5 años:

Inspección visual de la celosía y, si hubiese alguna pieza deteriorada, sustitución de la misma.